房产证需要哪些资料

办理房产证需要的材料有申请表,住房销售合同买卖双方签订房屋预售合同,关于房屋房屋实测面积,房屋价格结算的确认函,房屋登记表和户口本特殊维修费用收据,契税缴纳或者减税证明,买卖身份证明提交房屋共有的联合协议,银行的还贷款还款证明,办理房产证的时间是在房地产交易完成的,一个月之内交易,双方需要在一个月以内携带相关资料,办理房屋交易办理登记的时候,需要携带身份证,户口本合同等证件和资料.办理房产证需要提供很多材料,所以有关部门前,必须清楚必要的申请文件.

开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件,填写房屋权属登记申请表,提供购房合同,如果是拆迁安置房,就需要提供拆迁安置协议,提供购房,提供商品房,初始登记证以及房屋的平面图,这个可以向房产公司要,如果还没有办理初始登记,咋可以去交,商品房销售,证明以及用地分类表,提供申请人身份证件,对于企业提交营业执照副本,对于机关事业单位提供组织机构代码证,房产契税完税凭证对于拆迁安置房则需要提供契税减免审批表,银行的提前还贷证明.

首先,购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同.购房发票.身份证明文件.户口本及房屋权属证明书. 需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证.准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证. 因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续--换发他项权证.他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的. 在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋所有人经手的. 以上事项都做好以后,购房者

单位集资房是否能办房产证是根据实际情况而定的,具体需要按照出资比例来确定的.如果个人全额出资可拥有全部产权,是可以办理集资房房产证的.如果是个人部分出资的,那就只能拥有部分产权,房产证不能随便办理.集资房在满足条件的前提下可以办房产证.扩展资料:集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府.单位.个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋.职工个人可按房价全额或部分出资.信贷.建材供应.税费等方面给予部分减免.根据<经济适用住房管理办法>的三十四条规定,距离城区较远的独立工矿企业和住

拿到房产证的方法如下: 1.办理初始登记,一般在购房者正式交房之后的30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记. 2.领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表>,填好后需要开发商签字盖章. 3.申请并领取测绘表,因为房管局需要确认房屋的面积大小,所以在办证的时候,需要购房者提供详细标注面积的测绘表,并以此为依据确定房产证上的信息. 4.缴纳相关费用和税费.在提交申请资料之前,还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用. 5.提交相关材料,并按规定领

集资房可以办理房产证,全额集资拥有全部产权就可以办理房产证.集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权.如果全额集资,在单位拥有合法的手续下,则可以取得房产证.一般情况下,所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下,可以办理到房产证.如果是个人部分集资的,只能拥有部分产权,所以无法办理房产证. 扩展资料:集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房

1.补办房产证首先需要到当地房管部门,申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号.房屋权人等基本信息后,然后由房管部门做遗失声明公告,公告期限一般为30天. 2.公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告.权利人身份证.结婚证或未婚证明.房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证.如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证. 3.这主要取决于两个时间段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月,第二是房管部门重新办证的时间,

如果是共同财产的话,那得去当地的房管所协商房产证更名的相关事项,需要时还得去公正处公证.如果房管所不予受理的话,也可以走动法院,程序类似,在拿判决书以后到房管所进行更名.如果是私有财产的话,倘若经常都找不到原房主,那可以携带上购房合同和相关的房款收据到区法院进行起诉,规范原房主履行合同变更房产证,但要准备最好相关证据和证人,比如邻居和社区工作人员等.如果证据和证言充分的话,法院会尽快判決,以后持法院判决书到房产部们进行更名,如果房管所不予受理的话也可以走动法院程序. 老房子补充房产证需要的资料主

集资房有无房产证判断方法如下: 1.如果是个人全额出资且拥有全部产权,那么集资房有房产证. 2.如果是个人部分出资的,只能拥有部分产权,那么集资房无房产证. 扩展资料:集资房不能在市场上自由转让并且集资房是不能随意买卖的.并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证.由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷