单位自管公有住房可以公证吗

单位自管公有住房是可以公证的,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

所以在单位自管公有住房承租人变更或者是其他符合房产公证项目的,都可以进行公证,这不是必需的,但是公证后证明力大大加强,公证书在法律上具有的能够直接证明公证所确认的法律行为、有法律意义的文书或事实是真实、合法的效力。在案件审理中,公证书具有高于其他证据的证据效力,一般能够直接作为定案的依据。

时间: 2024-12-22 13:27:44

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单位房产是公有住房吗

单位房产是公有住房吗,说明如下: 单位房产是否是公有住房要看单位的性质,如果单位属于国有企事业单位,或城镇集体企事业单位,那么其名下的房产算公有住房,如果是一般企业.私营及股份制企业的房产是不算的. 说明如下: 1.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.上述两类房均为使用权房. 2.房产证是

单位集资房属于公有住房吗

单位集资房不属于公有住房,两者不一样而且区别明显. 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府.单位.个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,属于经济适用房的一种.经济适用房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅.供应对象为具有当地城镇户口的城市低收入住房困难家庭.一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建,房屋的总体产权掌握在单位手中,因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制,规定的是单位集资房在一定期限内是禁止上市交易的. 而公房是指由政府和国有企.事业单位投资

单位宿舍是公有住房吗

单位宿舍是否属于公有住房,要依据实际情况而定.公有住房是国家统一分配的,单位宿舍若是公司自己的则不属于公有住房,单位宿舍若是租的公有,那么就属于公有住房. 公有住房指国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权.公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售,由企业建设的住宅,向该企业职

公有住房给公证吗

公有住房可以给公证,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性.合法性的活动. 房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行. 将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用. 公证可确保房产交易行为的合法性.房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律.法

单位宿舍属于公有住房吗

单位宿舍是不是属于公有住房,要根据实际的情况来定共有租房,是国家统一分配的单位宿舍,如果是公司自己的,则不属于公有住房单位宿舍,若是租的公有的那就属于公有住房.公有住房指的是国家以及国有企业事业单位投资建设销售的住宅,在住宅没有卖出去之前,住宅的产权是归国家所有的,公有住房是相对于所有权属于个人的私有住宅而言的,一般个人只有承租权,而没有所有权,公房使用者在法律允许的范围内,对公有房屋享有的占有使用部分收益和限制处分的权利.

单位集资房是公有住房吗

单位集资房不是公有住房,说明如下: 单位集资房不是公有住房,二者定义是不同的.单位集资房是职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地.信贷.建材供应.税费等方面给予部分减免,而公有住房是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有. 相关说明: 1.根据<经济适用住房管理办法>(建住房[2007]258号)的三十四条规定,距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划.城市规划.住房建设规划的前提下,经市.县人民政

事业单位如何出售公有住房

1.公有住房承租人在落实受买人后,签订合同. 2.可售公有住房上市成交双方当事人在<出售合同>签订后的三十天内,应持<出售合同>.<公有住房买卖合同>.<公有住房上市出售交易过户申请表>及有关资料,向房屋所在地区.县房地产交易中心办理交易过户审核手续. 3.原可售公有住房承租人在收到经区.县房地产交易中心审核. 4.可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭<过户审核表>及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内,凭税费或保证

单位还能出售公有住房吗

单位可以出售公有住房,但相关手续相对麻烦.房屋产权属于单位的要买卖需要一定手续的,还需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准.需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续,符合买卖条件的公房,交易后一定要记得及时办理过户手续. 办理已购公房过户的过程为产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见).身份证或其他有效身份证明.与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位

各单位剩余公有住房可以出售吗

各单位剩余公有住房是可以出售的,新政策规定,行政.企事业单位现有公有住房,于1998年12月1日停止福利分房前已出租给现住户居住的,仍可按房改有关政策向符合条件的现住户出售.尚未购房的现住户,仍按规定的相应标准向原产权单位缴纳房租. 国家机关和财政全额补助(含预算内.外资金,下同)事业单位的剩余公有住房,指闲置住房.腾空旧住房(含1998年12月1日停止福利分房后违规出租的住房).集资建房和房改房集资改造以及拆迁改造中空余的公有住房,由当地同级政府统一收回.并以竞价方式出售,其基准价格可由具有房