婚内房产单独所有离婚后如何分割

如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定,且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买,登记在一方名下,则婚后买房属于夫妻共同财产。在离婚时,如果双方对财产的归属,协议不成,法院一般会判决平均分割。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

时间: 2024-10-23 17:42:47

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夫妻房产在国外离婚后如何分割

依据我国法律的相关规定,我国法院受理的涉外离婚案件,离婚以及因离婚引起的财产分割,适用我国法律. 根据<婚姻法>规定,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则: 一.男女平等原则: 二.照顾子女和女方利益原则: 三.有利生活,方便生活原则: 四.权利不得滥用原则: 五.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗.毁损.灭失的,另一方不予补偿. 因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖.双方夫妻共同财产有一幢位于国外的房屋属于不动产,所以该房产的处理应适用国外的法律,而我国法院

夫妻婚内写的欠条离婚后要还吗

需要还. 如果借款用于借方的个人事务,那么夫妻之间就形成了有效地债权债务关系,夫妻一方是需要偿还其债务的. 出具借条一方当事人对存在相反情形负有举证责任,如举证不力则承担不利法律后果. [法律依据] <民法典>第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还.共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿:协议不成的,由人民法院判决.

婚内房产离婚后如何分

婚内房产离婚后的分配是: 1.婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,如果双方有协议就按照协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割. 2.婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定房屋属于夫妻双方共同财产,父母出的首付视为对一方子女的赠予,离婚时分割房产,房屋产权各一半,但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款. 3.婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为父母对子女的赠与,属于一方个人财产. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚

婚内房产协议需公证吗

婚内房产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,均有效.双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效. [法律依据]: <婚姻法>第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有. 约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条.第十八条的规定. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力. 夫妻对婚姻

婚内房产如何约定

婚内房产约定的方式如下: 1.对子女的抚养义务免除:抚育子女是父母的一项天职,不得因任何事由予以免除.笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用.此类约定的效力,不能说完全无效.但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿,无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务. 2.对第三者的债务由一方承担:婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担.在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担.但

婚内房产如何单独所有

1.签订合约.如果想要在婚内单独购买房子,并算作自己的私人财产,那么可以和伴侣商量,并签订一个合约,这样分财产的时候,就不会将这套房子算在内. 2.可以请求父母帮忙.如果这套房子是父母帮你购买,并且房产证写的你的名字,那么这也算是你的个人财产.离婚后该房子会归出资方的子女所有,而另一方是无权要求分割房子的. 3.财产公证或证明.在购买房产的时候,你可以请求售楼部标明,这套房产是你xxx的个人财产,并前往公证处进行公证.又或者你可以保留购房支付的所有合同.收据等,以此证明这套房产是你个人出资购买的

婚内财产公证未离婚是否合法

未离婚的情况下,做婚内财产公证是合法的.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式. [法律依据] <婚姻法>第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条.第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有

双方离婚后能否分割财产

夫妻离婚后是可以分割财产的. [法律依据] <婚姻法>第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

男女双方离婚后如何分割房产

房产属于一方婚前财产的,离婚时不进行分割:属于婚后共同财产的,由双方自行协商怎么处理,协商不成由法院判决. 如果房产是按揭房,还未取得房产证的,双方可以自行协商先由一方使用房产,等取得房产证后再确定房屋产权的归属,协商不成由法院判决,但法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.等取得房产证后当事人可以再另行诉讼. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土