合同未约定违约金违约责任怎么办

<中华人民共和国合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在仲裁请求中主张违约金的,依法无法得到支持.

合同未履行的违约责任包括下列两项: 1.支付违约金.违约金按照双方在合同中的约定的支付.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 2.赔偿损失.赔偿的损失按照违约给对方造成的实际损失计算. [法律依据] <合同法>第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请

买房合同没有约定违约金的根据<合同法>一百一十四条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.因此即使没有约定违约金,也可以根据实际损失请求赔偿.

根据我国<合同法>及相关法律法规的规定,未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的,没有约定逾期付款违约金,也是可以主张的.根据我国相关法律的规定,可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息. [法律依据] 根据<合同法>第一百一十四条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

根据合同法的规定,当事人在订立合同时,一般来说应当约定违约金,如果没有约定,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失. [法律依据] <合同法>第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算. 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定. [法律依据] <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失

没有约定违约金,可以根据实际损失来请求违约金. [法律依据] <合同法>第一百一十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失. 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照<中华人民共和国消费者权益保护法>的规定承担损害赔偿责任.

如果合同里什么也没说,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了. 如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十三条,租赁合同的内容包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款.

合同在成立时并未生效,如附条件的合同.附时间期限的合同等,此时合同已经成立,虽然并未生效,但是对合同当事人已经产生约束力,故而也存在违约责任.合同的成立是区分合同责任与缔约过失责任的根本标志.在合同成立以前,因合同关系不存在,则一方的过失而造成另一方信赖利益的损失属于缔约过失责任而不属于合同责任;在合同成立以后,一方违反合同义务,构成对合同义务违反并应负违约责任. [法律依据] <合同法>第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除