二手房质量问题会有哪些

二手房质量纠纷处理流程如下: 一.与卖家协商解决 二手房纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法. 二.向消费者协会投诉 发生二手房纠纷如果协商不成,并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉,并提交详细的文字材料和证明材料. 三.向有关行政部门投诉 在二手房纠纷中,如果你购房的时候涉及到了中介费.合同约定外的其他收费和物业费等费用,那你

二手房质量问题该走的流程是: 1.如果二手房房屋主体是没有问题的,房屋问题属于出售者在装修.使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的,则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任. 2.如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题,但购房人坚持购买,对此出卖人也不再负任何责任. 3.入住后出现房屋质量问题,卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题.

二手房质量问题的解决方法有:与卖家协商解决.向消费者协会投诉.申请仲裁机构仲裁.向法院起诉. [法律依据] 根据<民法总则>第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定. 但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护:有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.

二手房在买卖时,如果房屋存在质量问题,房东要承担相应的责任. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第一百四十八条:因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同.买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损.灭失的风险由出卖人承担. <中华人民共和国合同法>第一百五十三条:出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物.出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的要求. <中华人民共和国合同法>第一百五十五条:出卖人

二手房的质量问题有: 1.房屋渗漏,主要包括屋面漏水.地面漏水等; 2.墙体开裂,是比较严重的房屋质量问题; 3.地面问题,容易出现空敲的问题; 4.门窗问题. [法律依据] 根据<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.

二手房会有的质量问题有: 1.房屋结构,结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要: 2.应了解钢材的材质.规格.水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实: 3.对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致: 4.供水.供电工程是否符合要求等. [法律依据] 根据<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.

买二手房注意的质量问题有: 1.房屋结构,结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要: 2.应了解钢材的材质.规格.水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实: 3.对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致: 4.供水.供电工程是否符合要求等. [法律依据] 根据<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.

二手房常见质量问题有: 1.防水不好,因为二手房防水工艺不完善.防水材料质量不过关等; 2.电器隐患,主要有安装粗糙.缺件.脏污等; 3.门窗质量,在于选用的材料质量不好.木材干燥程度不够等; 4.墙体开裂,产生的原因有材料强度不够.结构和墙体受力不均等. [法律依据] 根据<城市房地产开发经营管理条例>第三十一条,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书.住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级.保修范围.保修期和保修单位等内容.房地产开发

挑选二手房注意事项:确认房产转让合法性.核实房产面积与质量.了解物业与配套等. 1.了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房"房改"售房时,有些单位还保留有优先收购权.所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章. 2.所有权是否真实.完整.可靠 房屋所有权人是否与他人拥有"共有权"关系,房屋有无其他债权.债务纠纷.但最要紧的是,一定要由卖方出示.提供合法的"房屋所有权证". 3.了解所购"二手房"的准确建筑面