合同单方解除是自始无效吗

单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同.解除权属形成权,不需对方当事人同意．只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果.但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定. 关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭:(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭. 关于解除权的行使,合同法第96条规定:(1)一方行使解除权

可撤销合同撤销后不是自始无效.合同双方当事人可以协商一致解除合同,也可以约定解除合同的条件,条件成就合同解除,还有法定的合同解除的情况.合同解除后,尚未履行的,终止履行:已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状.采取其他补救措施,并有权要求赔偿. [法律依据] <合同法>第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.

能单方解除房屋租赁协议,但是必须是法律规定的可以解除的情形才可以,具体是: 1.承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的; 2.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的; 3.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期仍不支付的; 4.租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合

根据<劳动合同法>第39条规定,用人单位可以单方解除劳动合同的情形有: (1)在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的; (3)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的; (4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的; (5)违背用人单位真实意愿的情形致无效; (6)被依法追究刑事责任的. 根据<劳动合同法>第三十八条,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:

当事人可以单方解除租房协议,但是必须是法律规定的情况,具体是: 1.因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损.灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损.灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同. 2.租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同. 3.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. [法律依据] 根据<合同法>第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一

单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的,但是,如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约,相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺,该合同就依法成立,在没有违反法律规定的情况下并随之生效.另外,在事实上,没有签字盖章的一方如果履行了合同的,其在行为上已经认可该合同的内容,该合同就是有效的合同. [法律依据] <合同法>第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立.

根据<合同法>的规定,合同的解除分为协议解除和法定解除: 在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除.因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除. 在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同.所以说,在法定解除的情况下,租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议. [法律依据] 根据<合同法>第二百三十一条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损.灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支

合同解除的方式有: 1.单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为.它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果. 2.协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为.解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等. 3.法定解除,是指合同解除的条件由法律直接加以规定.在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条

可以单方解除租房协议的. [法律依据] <合同法>第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损.灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金:因租赁物部分或者全部毁损.灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同. <合同法>第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的. <合同法>第二百二