租房漏水责任由谁承担

民间借贷的举证责任由当事人承担. [法律依据] <民事诉讼法>第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据.当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集.人民法院应当按照法定程序,全面地.客观地审查核实证据.

出租房漏水房东不肯维修的,承租人可以自行维修,维修费用从租金中扣除. [法律依据] <合同法>第二百二十一条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.

若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任,则可以不对受害方负担任何责任. 但是房东不得对抗受害方的清偿请求,就是如果被砸的人向房东索取医疗费,房东仍需赔付,之后再向租客和小区物业进行追偿. [法律依据] <侵权责任法>第八十五条建筑物.构筑物或者其他设施及其搁置物.悬挂物发生脱落.坠落造成他人损害,所有人.管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人.管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿.

装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话,可以找开发商来进行解决. [法律依据] <侵权责任法>第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任. 根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任. 第七条:行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定.

依据我国相关法律的规定,承租的房屋如果出现漏水情形的,造成承租人财产损失的,如果出租房屋质量不合格造成的,由出租人承担赔偿的责任. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修. 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.

房屋漏水的责任划分:开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.物业的责任漏水不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任. 法律依据: <物权法>第九十二条 不动产权利人因用水.排水.通行.铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.

物业费是要租房方承担,如果业主将房屋出租给他人,物业的真正使用人是租房者. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. [法律依据]根据<物业管理条例>第42条,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.

对于夫妻感情破裂的举证责任由原告负有举证责任:对于财产分割:子女抚养:损害赔偿等问题的举证责任,双方按照各自的主张承担. [法律依据] <民事诉讼法>第64条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据.当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集.人民法院应当按照法定程序,全面地.客观地审查核实证据.

高空坠物伤人责任的承担是它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外.建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物.悬挂物发生倒塌.脱落.坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外. [法律依据] 根据<民法总则>规定,建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物.悬挂物发生倒塌.脱落.坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外.