买房公积金贷款需要什么条件

1.注意贷款要求.申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外,还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求.现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款,不过不同的城市规定不一样,也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款,具体还得看当地相关部门的规定. 2.注意贷款额度.有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低,无法满足自己的贷款需求,确实公积金贷款的额度也是有限制的.所以有的购房者需要采用"商贷+公积金贷款

非京籍买房需要符合的条件如下: 1.申领工作居住证 工作居住证相当于是北京的"绿卡",买房资格同京籍家庭,已婚家庭可购买2套住宅,未婚家庭可购买1套住宅. 2.连续缴纳60个月纳税或社保 没有工作居住证的非京籍家庭,需要满足在京连续60个月缴纳社保或个税,且具有合法有效的居住证,才能具有在京买房的资格.无论是否结婚,都只能购买1套住宅.

买房申请贷款的条件有包括: 1.有合法的居留身份:申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房: 2.有稳定的职业和收入: 3.有按期偿还贷款本息的能力: 4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保: 5.有购买住房的合同或协议: 6.提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金: 7.贷款行规定的其他条件.

买房时,办理按揭贷款需要的条件如下: 1.借款人年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力. 2.借款人需要有城镇常住户口或有效的居留身份,如是租房居住时,需要提供一份租赁期限在3年以上的合同. 3.借款人需要有稳定工作,月收入以打卡形式发放,同时有按期还款的能力. 4.借款人需要有所购房屋全部价款20%以上的自筹资金,且保证用于支付首付款. 5.具有银行认可的资产作为抵押物. 6.借款人信用良好,无不良信用记录. 7.具有购房合同或协议,所购房屋价格符合银行评估价值.

50万是公积金贷款的最高额度,公积金贷款额度需要综合多方面考量的.公积金贷款额度的计算要根据还贷能力.房价成数.住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额. 南京贷款50万公积金需要满足如下条件: 1.属于首套房,面积在90平方米以下. 2.要有补充公积金. 3.夫妻双方个人信用等级为AAA. 4.具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力. 5.已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款. 6.有稳定的职业和收入,

每个地区都有公积金贷款最高额度的限制,目前厦门职工家庭首次申请住房公积金贷款最高贷款额度从100万提高到了120万元,也就是只有首次使用公积金贷款的家庭最高才可以获得120万的贷款额度. 厦门公积金原政策规定:厦门市住房公积金贷款最高额度为单职工50万元.双职工100万元. 政策调整后:提高了职工家庭特别是单职工家庭的住房公积金最高贷款额度,其中职工家庭首次申请最高额度为120万元,第二次申请最高额度为100万元,并取消申请人的户籍限制. 贷款条件是什么?贷款的核心要求是申请贷款前12个月应足额

1.登记备案由以往的开发商.买房人双方共同办理改为由开发商单方办理:市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续.同时,预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时,房管部门将不予办理预售登记备案. 2.根据新文件的规定,由开发商单方负责办理预售登记备案手续. 3.开发商必须在和购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续. [法律依据] <城市房地产管理办法>第四十四条规定,商品房预售,应当符合下列条件. (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书:

1.申请公积金贷款必须要按时足额进行缴纳住房公积金在6个月以上的.而且还具有合法性的购买或者是翻建,大修等相关证明材料,签约合同协议时间要在2年之内. 2.申请者还必须要有稳定工作和收入,在征信信誉也必须良好,还要有一定的偿还贷款本息实力.如果是借款者家庭是首次申请住房公积金住房贷款购买普通住宅,房屋建筑面积必须是在90平以下,而且贷款首付款比例不能低于20%,如果是建筑面积在90平以上的,它的贷款首付款比例不能低于30%,若是购买二手房或者单位集资房屋,首付不能低于30%. 3.如果借款者第二

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款. 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月. 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款. 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大.可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务. 5.公积