如何申请农村宅基地的房产证

农村宅基地办理房产证的收费标准: 1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元). 2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元). <土地管理法>第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.

申请农村宅基地的条件是: 1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3.因发生或者防御自然灾害.实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的. [法律依据] <土地管理法>第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民

1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的: 2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的: 3.因发生或者防御自然灾害.实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的. 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: 1.年龄未满十八周岁的: 2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的: 3.出卖或者出租村内住房的. [法律依据] <物权法>第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定.

申请农村宅基地是不收费的,但是申请时要按照相关法律规定做出申请,要满足所规定申请的条件. 农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准.取得宅基地使用权必须具备如下条件: 第一,必须是本村集体经济组织成员.申请人必须是无宅基地.家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民. 第二,申请人提出申请.村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地

农村宅基地申请书主要是要写清楚以下几部分内容.一.首先申请书要写申请人的姓名.身份证号等个人的基本信息.二.写明申请事项,要写清楚申请农村宅基地的具体诉求.三.要写清楚申请农村宅基地的事实和理由,这个理由一定要充分,并且尽量准备好相关材料,便于审批部门进行审批. 法律依据 <中华人民共和国土地管理法>第四十四条农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地:(一)因结婚等原因,确需建新房分户的;(二)原住宅影响村镇规划需要搬迁的;(三)经县级以上人民政府批准回原藉落户,农村确无住房的;(四)县级以上

农村宅基地申请不需要交钱,即使是村规民约,也不能和国家的政策相违背,但是私自改变土地性质的宅基地.超过当地平均标准面积的宅基地.非法一户多宅的宅基地需要收费. 法律依据: <农村宅基地管理办法>第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125㎡:使用其他土地最高不得超过140㎡:山区有条件利用荒地.荒坡的,最高不得超过160㎡.宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内:六人及六人以上的农户125㎡以

商业用房是指经政府统一征地,规划并进行建设,取得政府颁发的不动产权属证书,且在证书内明确定义为商业的房产,才是商业用房.因此农村住宅不是商业房,所以农村没有商业房产证.农村住宅首先从土地所有形式上,就和商业房有很大区别.但是农村住房有房屋产权证.农村房屋办理房产证首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后才可以建房并领取房产证. 扩展资料:农村房产证申请流程 1.申请宅基地使用权 村民在建筑房屋前

农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的.因此,农村房子办理房产证的手续主要有:1.当事人亲自去乡镇国土所提出申请:2.提交相关材料.具体包括以下资料:登记申请书.申请人的身份证明.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,以及其他必要材料.如果是申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明:3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查:4.实地进行调查.并且完成相应的公告:5.报国土局审核,注册登记:6.发证. 法律依据: <

农村宅基地纠纷的解决方式有: 1.首先进行协商处理: 2.协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡政府或土地管理所等受理机关提出处理申请: 3.如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请: 4.受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解,调解无效的,应当作出处理决定: 5.当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉. [法律依据] 根据<土地管理法>第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,