企业购进不动产增值税吗

企业建造不动产要交税.企业自行建造不动产的固定资产的分录中企业为增值税一般纳税人.除此之外,在自行建造不动产固定资产的过程中,所产生的所有进项税都要按六四分两年抵扣的.

企业应交增值税=销项税额(082)-进项税额(081)+出口退税(应退)+进项税额转出-减免税款-出口抵减内销产品应纳税额.应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工.修理修配劳务活动本期应交纳的增值税.本项目按销项税额与进项税额之间的差额填写.应注意的是,如果一般纳税人企业进项税大于销项税,致使应交税金出现负数时,该项一律填零,不填负数.

属于一般纳税人的企业可以开具增值税专用发票,小规模纳税人需要开具专用发票的,可向主管税务机关申请代开.有固定的生产经营场所:能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿,根据合法.有效凭证核算,能够提供准确税务资料.

外贸企业实行的是"免退"政策,即免出口环节的增值税.退购进环节的进项增值税,进项退税是"先征后退": 如果是纯外贸企业,没有内销业务,那么销售额一般填写在主表8.9.10三栏和附表一的第16栏,而进项填写在23.24.25.26栏,具体的按照栏次的汉字要求填写就可以,这些数额是累计的,办理退税的时候也不需要减掉,也不需要做进项转出: 如果是既有内销又有外销的企业,主表的销售额就要分两部分来填,进项也因为是否是辅导期而导致在主表和附表的填写方式有所不同,这方面比较复杂

房开企业是需要预交增值税的,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税.从计税原理上说,增值税是对商品生产.流通.劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税.营改增后增值税除了税率和征收率,又出现一个新名词预征率.全面推开营改增后,增值税预缴税款涉猎的范围越来越广. 在房地产开发企业取得预收款需要预缴税款,根据财税(2016)36号附件2<营业税改征增值税试点有关事项的规定>第一条第八款:房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目

小规模企业的话国税季度还要申报企业所得税预缴,年终有所得税汇算清缴.网上申报的话,国税登陆国家税务局网站网上办税大厅.地税可以登陆地方税务局的电子办税服务厅.需要登陆密码,可以问你们代理记账的要.

商业房产过户增值税税率为30%到60%,房产增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%:增值额超过扣除项目金额50%.未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%:增值额超过扣除项目金额100%.未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%:增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.上述所列四级超率累进税率,每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例,均包括本比例数. 全面实施营改增,将试点范围扩大到建筑业.房地产业.金融业.生活服务业,并

增值税进项税额转出是指企业购进的货物发生非正常损失(非经营性损失),以及将购进货物改变用途(如用于非应税项目.集体福利或个人消费等),其抵扣的进项税额应通过"应交税费--应交增值税(进项税额转出)"科目转出. 进项税额转出的原因: 进项税额转出的原因通常是因为违背了增值税可抵扣的性质,具体原因一般包括: 1.将不能抵扣的部分计入抵扣金额内: 2.改变用途,原来可以抵扣变为不能抵扣: 3.按比列分摊计算.划分可以抵扣与不能抵扣的部分: 4.发生财产的非正常损失.

1. 增值税在会计上属于负债类科目: 2.负债类增加记录贷方,减少记录借方: 3.核算增值税有两个明细科目,在应交税金下的应交增值税和未交增值税: 4.应交增值税明细科目的借方发生额,反映企业购进货物或接受应税劳务支付的进项税额,实际已交纳的增值税等: 5.贷方发生额,反映销售货物或提供劳务应交纳的增值税额,出口货物退税,转出已支付或应分担的增值税等: 6.期末借方发生额,反映企业尚未抵扣的增值税.