安置房交营业税吗

村做安置房征营业税.只要村安置房达到房产税的征收标准,国家就要依法征收交房产税.目前房产税还没有进入全国推广阶段,只在重庆和上海试点. 房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定.房产税征收标准分为两种,第一种是从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值.第二种是从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省.自治区.直辖市人民政府确定

买安置房有营业税,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别. 买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税.营业税法定税率是5%.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的

安置房需要交交易营业税,说明如下: 安置房买卖需要缴纳税费如下: (一).买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%): 2.交易费:3元/平方米: 3.测绘费:按各区具体规定: 4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. (二).卖房人应缴纳税费: 1.交易费:3元/平方米: 2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的): 3.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满

安置房交易是有营业税的,安置房营业税按差价*5.5%(房产证未满5年的)计算. 安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种: 买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2.交易费:3元/平方米. 3.测绘费:按各区具体规定. 4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 卖房人应缴纳税费: 1.交易费:3元/平方米. 2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3.个人所得税:房产交易

回迁房需要交营业税,根据营业税暂行条例第一条规定,对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税.计税依据为销售同类不动产的市场价格. 根据<关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复>(粤地税函295号)规定,开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求,进行旧城拆迁改造,以房产补偿给被拆迁户的,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的成本价核定计征销售不动产的营业税.另根据中华人民共和国营业税暂行条例规定,在中华人民共和国境内销售不动产的个人,需缴

安置房交易是有营业税的,安置房营业税按差价*5.5%(房产证未满5年的)计算. 安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种: 买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2.交易费:3元/平方米. 3.测绘费:按各区具体规定. 4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 卖房人应缴纳税费: 1.交易费:3元/平方米. 2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3.个人所得税:房产交易

上海安置房时需要缴纳房产税的,具体有以下几种. 1.上海的拆迁安置房是居民居住用房.根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税. 2.如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税[2008]24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税. 3.拆迁安置房,是指在上海人民政府实施土地储备的地块.非经营性的公益项目建设.城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中

安置房是否需要缴纳营业税,主要是根据产权取得的时间来决定,具体有以下几种情况: 1.营业税,法定税率是5%.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税:通过拆迁安置取得的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间. 2.按营业税税额的7%缴纳城建税.3%缴纳教育费附加.2%缴纳地方教育附加. 3.个人所得税,财产转让所

安置房过户时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税.如果不满五年需徼纳5.6%的营业税.具体说明如下: 1.营业税,法定税率是5%.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税. 2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税. 3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税. 4.通过拆迁安置取得的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间. 相关说明: 因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受