土地使用证办贷款要怎么样操作

土地使用证可以抵押贷款的. [法律依据] <中华人民共和国物权法>第一百八十二条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押.抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押.

拿土地使用证办房照的方式是由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,提交登记申请书.申请人身份证明复印件.其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第七条,国务院建设行政主管部门.土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作.

用土地使用证抵押贷款,理论上是可以的,但要根据具体情况来定,很多银行对此业务还是不受理的,只能相对证明还款能力.使用土地使用证贷款,需要满足3个条件: 第一.借款年限不能小于产权使用年限: 第二.没有其它债务问题: 第三.符合当地土地政策. [法律依据] <物权法>第一百八十二条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押.抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押.

土地使用证可以抵押贷款的.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证. [法律依据] 根据<中华人民共和国土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定.

我国土地归国家所有,个人或集体只有使用权,不过,土地使用权也是可以申请抵押贷款的,贷款流程如下: 1.带上个人有效身份证件及土地使用证到银行申请贷款: 2.根据工作人员的指导填写贷款申请表: 3.银行审核贷款资质,并委托评估机构对土地进行价值评估: 4.审核通过,到房管局办理抵押手续: 5.银行放款.

国有土地使用证能进行贷款.使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提,同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律.法规和土地使用权出让合同的规定.土地使用权和地上建筑物.其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记.

拿土地使用证办房照的方式是由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理. 提交登记申请书.申请人身份证明复印件.其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明. [法律依据]根据<城市房地产管理法>第七条,国务院建设行政主管部门.土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作.

工业土地使用证贷款不违法,可以做纯土地抵押贷款.如果是国有出让土地,属于经营性的,包括商住.商业.工业.旅游.娱乐等用途的,都可以办理抵押贷款.如果是划拨土地,经批准也可以,但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

办土地使用证需要交税.办理<国有土地使用证>后,作为使用权人,就要开始缴纳土地使用税.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证.根据<中华人民共和国土地管理法实施条例>,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.