天津市公有住房如何分户

天津市公有住房分户需要:承租人和其家庭成员要求分户,必须具备以下条件:

1、要求分户的各方同居一处,并在该处有常住户口,在经济上已分开独立生活的。

2、房屋可以分间单独使用,分户后不会给各方居住和使用上造成不便的。

分户的流程为:

1、租赁户办理分户手续应将书面申请(办理分户手续要分户的各方共同提出申请)、家庭成员同意办理的书面材料、租赁合同、户口册、身份证和住户所在单位同意办理分、过户的证明信(办理过户手续还要持有死亡或迁出本市的证明)提供给房管部门。

2、房管部门根据租赁户所提供的各种资料进行实地核实。

3、经核实符合分、过户条件的填写分、过户审批表。

4、经房管员、管理组长、站长三级审核批准后,房管部门与租赁户建立新的租赁关系,签订租赁合同。

时间: 2024-08-13 01:59:55

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天津市公有住房并户办理方法如下: 天津市公有住房并户办理要根据天津市公有住房变更承租人管理办法第五条:在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中,有两个以上(含两个)公有住房租赁合同,承租人是同一承租人或者与其配偶.子女.父母分别承租的,可以申请办理并户. 相关说明: 1.公有住房使用权并户的,申请人应当提交下列材料: (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件).图章: (二)公有住房租赁合同: (三)并户申请书: (四)承租人与配偶不是同户籍的,提交结婚证(原件及复印件):承租人与子女.父母不是同户

天津市公有住房建筑面积怎么算

天津市公有住房建筑面积计算方法如下: 1.平房,按房屋外围水平面积计算,相邻两户以隔墙中轴线为界划分. 2.楼房,按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,包括使用面积.墙体.楼梯.走廊.阳台.门斗等. 一般规定如下: 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台.挑廊.地下室.室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永久性建筑. 2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积. 3.房屋使用面积按房屋的内墙面水平

天津市公有住房如何解危

天津市公有住房如何解危,说明如下: 公有住房解危的方式主要有:适当补偿由住户自行到市场上购房解危.政府异地建设解危安置房供住户购买或租住解危.原地原样翻建或定点修缮解危等.就地修缮的,针对危房的危险程度采取翻建.大修或一般维修等方式.有主管单位的,由主管单位负责实施解危:无主管单位的,由市解危办负责推动实施. 相关说明: 针对市区公有住房中危房的不同情况,坚持以下原则: (一)单位推动与住户申报相结合.由有关主管部门按危房的轻重缓急程度排出解危计划,在有关部门.单位的推动下,需要异地安置的,由危

天津市公有住房可以出租吗

天津市公有住房是可以出租的,虽然根据规定:房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占.损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益.根据此条款,个人是不能将公有房屋出租的.但是承租人经出租人同意,可以依据此将承租房屋转租.公民.法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租. 公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系.规定的原则是如果承租人(个人)将所租用的公房出租,前提条件是需经公家

天津市公有住房可以卖吗

天津市公有住房可以卖吗,说明如下: 1.有关公产房与普通商品房的区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房并不能向商品房一样能够自由买卖,也无法继承或办理婚前公证. 2.国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房.已购公房. 相关说明: 1.一般禁止出售公房的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的:住房面积超过省.自治区.直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及

天津市公有住房可以买卖吗

天津市公有住房可以买卖.天津市对可售公有住房上市销售双方当事人在<出售合同>签订后的三十天内,应持<出售合同>.<公有住房买卖合同>.<公有住房上市出售交易过户申请表>及有关资料,向天津房地产交易核心办理交易过户审核手续. 原可售公有住房承租人在收到经区.县房地产交易核心审核的<市已购公有住房上市交易过户审核表>(简称<过户审核表>)后,持<公有住房买卖合同>及<出售合同>.<过户审核表>等有关资料

农村没有房子怎么分户

1.在城里买房 一户一宅是指宅基地上建房,对商品房没有要求的.所以如果经济条件允许,当地政策允许,就可以在城里买房.房产登记是在自己名下,宅基地是在父母名下,这样就是分别都有住房了. 2.在村内买房 实际上这属于村内的空心房闲置房进行流转.有很多农民朋友已经不在村里生活,老家的宅基地上还是有房子在.想要分户的朋友可以去打听有没有愿意买卖的.在村委会的同意下,进行有偿流转.而且也不需要买很好的房子,只要暂时能住就行,这样分户出来后,可以将房子翻新重建,按照自己的喜好来.当然一定要切记,流转过来的宅

公有住房能办理房产证分户吗

公有住房不能办理房产证分户,说明如下: 公有住房不能办理房产证分户,公房分户其实是指公有居住房屋分列租赁户名的行为,应具备五个条件: (一)分户各方有本处常住户口. (二)分户后的各方居住房屋能单独分间使用. (三)分户后不造成居住困难(每户人均居住面积不低于上海市申请廉租住房面积标准). (四)分户后不造成合用部位使用困难(其中,使用煤气的须落实煤气灶部位并符合煤气公司安装规定). (五)分户前无欠租或者已经结清欠租. 如果符合上述分户条件,房屋承租人与共同居住人应当共同向出租人提出分列租赁户

公有住房回迁能分户吗

公有住房回迁不能分户,回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子:回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物.拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,购房者的身份是相同的. 公有住房分户的,必须同时具备下列条件: 1.分户的各方为独立家庭.各有单独户口.独立使用的厨房.分户后居住面积在12平方米以上的: 2.在共用设施使用上无争议的: 3.有下列情况之一者,不予办分户: (1)属私自迁入.私自转让.私自转兑住房的: (2)同住房的家庭成