合同仅仅约定了单方违约金有效吗

根据我国<合同法>及相关法律法规的规定,未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的,没有约定逾期付款违约金,也是可以主张的.根据我国相关法律的规定,可以主张按人民银行同期贷款利率计算利息. [法律依据] 根据<合同法>第一百一十四条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

违约金不是必须要在合同中约定,即使没有约定,仍有法律的保障. [法律依据] 根据<合同法>第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第一百一十二条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失.

买房合同没有约定违约金的根据<合同法>一百一十四条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.因此即使没有约定违约金,也可以根据实际损失请求赔偿.

根据双方讨论将违约金定于多少,并签好合约.若是合同中并没有有关违约金的赔偿问题,一般情况下是按照房款销售总价的10%收取违约金.只要一方存在着违约就需要承担其违约金,但是违约金的约定还是要按照实际的损失进行调整. [法律依据] <合同法>第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院

期房买卖的合同要约定的有: 1.合同应标明所购商品房的应用面积; 2.合同里要有建筑及装修质量标准细则; 3.合同应有对附属配套设施建设的有效制约; 4.合同中应有物业管理的服务条款及相关收费; 5.合同应有详细的付款方式. [法律依据] 根据<合同法>第九条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.

我国<担保法>第九十一条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.由此可见合同定金约定是有上限规定的.那么约定的定金超过了百分之二十的部分,是否可以适用定金罚则呢?对此,最高人民法院<关于适用担保法若干问题的解释>第121条明确规定,超过的部分,人民法院不予支持.

1.约定好贷款不成如何处理. 2.明确违约责任.约定得越详细越好,约定详细了才能使违约条款落到实处. 3.广告内容写入补充条款. 4.约定好面积差异怎么处理.应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式. 5.明确计价方式与价款. 6.房屋质量问题.购房者在签约时,应认真推敲<商品住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>两书的内容,并将质保书作为合同的附件. [法律依据] <合同法>第

商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时,必须符合以下要求: 1.双方对所约定的退房条件达成一致意见,且是真实的意思表示; 2.双方约定的退房条件不违反法律.法规的强制性规定. 3.该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款. [法律依据] <合同法>第九十三条当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.

合同违约责任约定不明的处理方式是: 1.合同生效以后,在合同履行前或履行过程中,如果当事人发现所签的合同条款不清.或合同的内容存在漏洞时,应及时与对方当事人取得联系. 2.如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议,当事人应及时向法院提起诉讼,要求依法对合同约定不明的内容予以解释.认定. 3.在不能按照合同的有关条款或者交易习惯对合同的内容予以确定的情况下,当事人应注意及时了解相关的法律规定,明确具体的法律内容,并注意依据法律确定的合同履行依据.责任承担方式等,及时履行自己的合同义务,避免违约