上海公积金贷款账户余额要求有什么

1.办理上海公积金贷款的时候,所贷款的额度要求不得高于借款人.配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数,不得高于公积金账户余额的30倍.补充公积金账户余额的10倍. 2.另外个人的公积金贷款额度最高不能超过50万,有补充公积金的不能超过60万.也就意味着若是个人的公积金账户余额为50000元,那么最高可贷款额度为50万:若是账户余额为10000元,那么最高可贷款额度为30万元. 3.综合以上内容来看,当个人公积金账户余额的30倍超过限制的最高贷款额度时,以最高贷款额度限制为准.

上海公积金贷款的具体条件有以下几点: 1.具有城镇常住户口: 2.申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金: 3.借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务.

上海公积金贷款的放款时间大概需要15个工作日左右,放款时间主要是取决于当地的公积金中心的额度是否充裕.相关手续审批与办理的进度情况以及申请人材料是否齐全等因素,故而需要耐心等待. 具体的流程为: 1.银行开始审查,通过后报公积金管理中心进行复审. 2.各地住房公积金管理中心对申请进行审核. 3.审核通过后,放款银行和申请人签订合同. 4.担保公司负责办理担保手续. 5.贷款银行将借款人资料报送至住房公积金管理中心. 6.各地住房公积金管理中心对贷款材料进行审批. 7.借款人到银行办理取款手续.

1.个人购房贷款申请条件. (1)具有本市常住户口. (2)申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金,且没有使用过. (3)借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款. 2.个人建造.翻建.大修自住房公积金贷款申请条件. (1)具有本市常住户口. (2)申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金. (3)借款人家庭没有未还清的住房公积金贷款. (4)建造.翻建自住住房应提供市.区规划部门颁发的许可证.批准文件. (5)建造.翻建.大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%. (6)与施工单位签订的

1.通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年. 2.而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于房龄低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年. 3.对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差:对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年.

1.根据上海市公积金管理中心发布的<关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知>(沪公积金管委会[2015]2号).上海公积金贷款额度的上限分别如下. 2.首套住房的个人最高贷款额度为50万元.家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元. 3.购买改善性第二套普通商品房.参照购买首套住房政策. 4.购买改善性第二套非普通商品房.个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;

目前上海公积金贷款额度的具体计算方式根据不同的情况,计算方式有些区别.不高于岸借款人配偶和共同贷款人各自的住房公积金账户存储余额的倍数,也就是住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍,确定贷款的限额.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额,不高于按照还款能力确定的贷款限额计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限.也就是说现在上海公积金贷款的总额度是由夫妻双方的贷款额度相加得来的,每个人的贷款额度分别用各自的余额和月缴额来进行计算.

上海公积金贷款的最高可贷额度与房屋性质.是否多人参与贷款有关. 具体分为四种情况: 1.购买首套住房,1人参与贷款,额度最高60万: 2.购买首套住房,2人以上参与贷款,额度最高120万: 3.购买第二套改善型住房,1人参与贷款,额度最高50万: 4.购买第二套改善型住房,2人以上参与贷款,额度最高100万.

1.要求住房公积金贷款对象在申请贷款前6个月及以上按时足额连续缴纳了住房公积金. 2.申请人具有完全民事行为能力. 3.公积金贷款申请人自有不低于房屋总金额30%的首付款. 4.申请人征信状况良好.无不良信用记录. 5.公积金贷款账户余额能够满足房屋贷款金额的要求.若是账户余额不足,只能申请组合贷款. 6.申请人同意将所购房屋进行抵押. 7.公积金管理中心规定的其他条件.