赠与房产过户需要什么手续

房产过户需要的手续是: 1.要签订房屋买卖合同或购房合同: 2.准备好相应的材料到房产局,填写表格: 3.房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金: 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证. 房产过户需要的材料是: 1.房地产转移登记申请表: 2.申请人身份证明: 3.房地产权利证书: 4.有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书: 5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合

离婚后,房产过户需要以下手续:1.准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证:2.到交易中心办理转绘:3.到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证.[法律依据]<婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

1.赠与书.赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订: 2.缴纳费用.房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费.缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜: 3.办理公证.根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证.手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%: 4.办理产权权转移.在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转

1.夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续.房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功. 2.对于离婚房产过户,需要办理房屋析产登记.夫妻离婚析产不需要办理多少手续,只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记.析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别. 3.析产登记主要适用于离婚析产.顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占

第一步,准备房产过户材料:1.离婚判决书及其复印件:2.房产证(如有共有证的,包括共有证):3.身份证明及复印件:4.房产登记申请书. 第二步,房产过户的手续:1.到交易中心办理转绘:2.到房管局办理免征契税申请:3.办理析产登记手续并缴登记费:4.取证. [法律依据] <物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

办理房产继承过户的手续是: 1.申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明.被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理:而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理. 2.申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理:如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行.要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证. 3.办理房屋过户登记,

房产过户时需要的手续: 卖方:身份证.户口簿.结婚证.房产证.土地证.房屋买卖合同.(卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字) 买方:身份证.户口簿.当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字.

财产赠与分动产和不动产赠予. 动产以交付作为生效要件,不动产赠与则需履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权. 如房产赠与则必须双方去房管局办理房屋过户手续,否则赠与人可行使撤销使赠与行为无效. 当然法律.行政法规规定应当办理批准.登记等手续生效的,依照其规定. [法律依据] 根据<合同法>第187条:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续.

办理房产过户手续的程序如下: 1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书.当事人的合法证明.转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格: 2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复: 3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估: 4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费: 5.由房地产管理部门核发过户单.