土地永久性转让合法吗

土地承包合同转让的条件: 1.转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源; 2.经发包方同意; 3.受让方应当是从事农业生产经营的农户. [法律依据] <农村土地承包法>第十八条规定,承包方承担下列义务: (一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设; (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; (三)法律.行政法规规定的其他义务.

个人土地使用转让的方式如下: 1.买卖; 2.抵债; 3.交换; 4.作价入股; 5.合建; 6.赠予; 7.继承. [法律依据] <城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售.交换和赠与.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的,土地使用权不得转让.

土地厂房转让应交的税有:营业税,土地增值税.如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.最后,你还应该交纳个人消费税.你卖该厂房时,肯定会签定合同,所以你还会交纳印花税.. 税率 1.你这属于销售不动产,营业税税率为5%. 2.教育费附加税率为3%,而城建税依你的所在地不同而不同,具体有三档7%.5%.1%. 3.土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%.40%.50%.60%这四档税率.

土地使用转让的原则是: 1.土地使用权与地上建筑物.附着物一同移转: 2.权利义务一同转移: 3.土地使用权的转让需办理变更登记. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第14条,土地使用权出让,应当签订书面出让合同.土地使用权出让合同由市.县人民政府管理部门与土地使用者签订.

农村土地承包权转让要满足下列条件: 1.转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源. 2.须经发包方同意. 3.受让方应当是从事农业生产的农户. [法律依据] <农村土地承包法>第9条,承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营.

债务合法,但债务转让需要符合下列条件:是有效的债务;被转移的债务具有可移转性;第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意;债务转让须经债权人同意. [法律依据] <合同法>第84条,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意.

因为农村房屋是小产权房,所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的: 1.受让对象是同一集体经济组织的成员. 2.受让人没有其他房产. 3.该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准. 4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意. [法律依据] <城市房地产管理法>第63条,经省.自治区.直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作.颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围

农民土地使用权如果征求政府部门的同意,在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群的话是合法的. [法律依据] <土地管理法>第二条规定,任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.

工业用地的土地使用权是合法的,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的,土地使用权不得转让. <城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同. 第二十一条规定,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利.义务随之转移. 第二十二条规定,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限.