个人出租住房要交哪些税

个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税.城市维护建设税.个人所得税.房产税.城镇土地使用税.教育费附加.地方教育附加.印花税等. <纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>第四条:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税. <财政部.国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知>第二条规定:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税.

出租办公楼要交什么税,说明如下: 1.房产税,房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳. 2.营业税,营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收. 3.城市维护建设税及费附加,城市维护建设税及费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%.5%.1%三档税率)和费附加率3%计算征收. 4.个人所得税,按照写字楼出租的收入所得,如果租金少于4000元的,征缴个人所得税800元,如果租金高于4000元的,扣除20%的费用,剩余的金额按照20%的税率征缴个人所得税.个人所得

出售公有住房需要交个税.对于出售公有住房所需要缴纳的个人所得税,纳税人未提供完整.准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可对其实行核定征税,即按非普通住房转让收入的2%核定征税.个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税. 出个人所得税,还需缴纳增值税及附加税.增值税涉及的附加包括城市维护建设税.教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额. 出售公有住房需要提交的资

营改增后出租房屋地税按照规定缴纳房产税.城镇土地使用税.营业税.城市维护建设税.教育费附加.印花税.个人所得税.个人出租房屋,应携带房屋所有权证.国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报.

1.卖唯一住房如果自用5年以上就不需要缴纳个税,唯一住房自用不超过五年就需要缴纳个税,判断需不需要缴纳个税,唯一住房与自用满5年这两个条件是缺一不可的. 2.如果是个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税. 3.普通住房和非普通住房的标准.办理的具体程序.购买房屋的时间.开具.差额征税扣除凭证.非购买形式取得住房行为及其他

满两年的住房,一是看房产证登记时间,二看买房子缴纳契税得到完税证明时间,哪一个时间满2年,就是持有住房满2年.满2年住房卖掉,可以免除5.55%营业税,五一后,取消营业税,满2年住房过户,免除增值税5%.房产证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期. 满两年的房子过户需要交印花税:房款的0．05%,交易费:3元/平方米,营业税:全额的5．56%. 普通房满2年减免,个人所得税:房款的1%.普通房满五年唯一减免. 需要携带的材料包括:地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套.买方身份证复印件

个人出租房屋的时候,应该按照规定缴纳以下的几种税款:1.当事人应该缴纳房产税,一般是租金收入的百分之十二.2.还应该按照房屋的面积,缴纳土地使用税.3.当事人还应该缴纳增值税.4.当事人应该按照租金收入的千分之一缴纳印花税.<中华人民共和国契税暂行条例细则>第一条:在中华人民共和国境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税. 法律依据: <中华人民共和国契税暂行条例细则>第一条在中华人民共和国境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人为契税的

写字楼出租不需要交租赁税,所需缴纳税费说明如下: 1.房产税:个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税.营业税:按租金收入5%的税率计算征收.城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%.5%.1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳. 2.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元:4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据<中华人民共和国个人所得税法>第三条和第六条及<中华人民共和国个

营改增后,个人出租房产需要交增值税.城建税.教育费附加.地方教育附加.水利基金.房产税.土地使用税.印花税和个人所得税.个人所得税:每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元:4000元以上的,定率减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.纳税人在出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除.此外,还准予扣除能提供有效.准确凭证,证明由纳税人负担的该出租房产实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止. 个人