物业要收装修管理费合法吗

1.简单来说,装修保证金是保障权益的一种措施,主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益.因为大家都知道,装修的过程有一定的破坏性的风险,特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候,非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏,为了避免这种现象的出现,小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金. 2.从维护公众利益的角度出发,装修保证金是完全具有合理性的,然而合理不代表合法.其实在法律上,装修保证金是没有明确规定的,法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主,并没有规定

国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修.由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害. 如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费.

居间是中介的一种,法律上居间是民事法律行为的一种,收居间费合法. 居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用.但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权.

装修管理费应该包括管理人员工资,指管理人员的基本工资.工资性补贴.职工福利费.劳动保护费等.办公费,指企业管理办公用的文具.纸张.帐表.印刷.邮电.书报.会议.水电等费用.差旅交通费,指职工因公出差,调动工作的差旅费,住宿补助费.市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费.职工离退休,退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料.燃料.养路费及牌照费.固定资产使用费,指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋,设备仪器等的折旧.大修.维修和租赁

举报物业乱收电费可以有以下方法投诉: 1.一般情况下,当地的物价局都会对当地电费的收费标准进行明文规定,从原则上来说,物业收取的电费都是代收代缴的,物业公司是不可以乱收电费的.所以当发现物业公司有乱收费的时候,可以收集相关的证据和材料,然后到相关部门去投诉. 2.假如发现物业公司有乱收电费的现象的话,可以及时和物业公司协商解决,假如双方无法达成一致,无法解决问题的话,那么就可以向当地的房地产行政主管部门或者是当地的物价局进行举报,也可以电话举报. 3.在举报的时候,应该准备相关的材料和证据提供给

物业乱收停车费的,可以通过业主委员会向物业公司投诉,让物业公司拿出收费合理的规定,如果物业公司拿不出收费的合理依据,业主有权拒交.规划用于停放汽车的车位.车库应当首先满足业主的需要,物业物权乱收费. [法律依据] <物权法>第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位.车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位.车库的归属,由当事人通过出售.附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.(<物权法>将于2020年12月

实际上,不仅小区的公共区域需要人管理,停车位也是需要人管理的,构成小区车位管理费的因素主要包括管理服务人员的费用,车位.车库的公共设施设备运行.能耗及维护保养费用,清洁卫生费用,秩序维护费用,法定税费等.车位管理费规范称呼是汽车停放费,汽车停放费包括用于车位.车库的公共设施设备运行能耗及维护.保洁.秩序维护.管理服务人员费用以及法定税费等.首先,一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的,住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环

(一)物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费:另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制.所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约. (二)物业管理费必须明码标价 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目.收费标准等有关情况. 法律依据: <物业收费规定>第六条规定,物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企

业主逾期一个月时间不按时交纳物业管理费的,物业公司可以收取3%的滞纳金. [法律依据] <物业管理条例>第六十七条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.