法定解除合同有什么条件

单方解除合同需要的条件依据<合同法>第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形.

出租人解除合同符合的条件有: 1.将承租的房屋擅自转租的: 2.将承租的房屋擅自转让.转借他人或擅自调换使用的: 3.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的: 4.拖欠租金累计六个月以上的: 5.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的: 6.租用承租房屋进行违法活动的: 7.故意损坏承租房屋的: 8.法律.法规规定其他可以收回的. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第四条,公民.法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租.

法定解除合同不需要提前通知,当法定解除条件发生时,有解除权的一方通知另一方解除合同,另一方收到解除通知时,合同就正式解除.但是,如果法定解除条件发生后,有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内,不行使解除权,则丧失解除权,应继续履行合同.如果法律没有规定解除期限,合同当事人也没有约定解除权的行使期限,合同一方仍有权催告有解除权的一方,在合理期限内行使解除权,如果合理期限内,有解除权的一方不行使解除权的,应视为有解除权的一方放弃了解除权,合同继续履行.所以,法定解除合同不需要提前通知合同相对方,但

合同解除分为协议解除和法定解除两种情况. 协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即当事人具有相应的行为能力:意思表示真实:内容不违反法律规范和社会公共利益:采取适当的形式. 法定解除的法定解除条件是,根据<合同法>第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的: (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务: (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行: (四)当事人一方

合同法定解除条件或情形有: 根据<合同法>第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的: (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务: (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行: (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的: (五)法律规定的其他情形.

协议解除合同只要是双方协商一致解除就可. [法律依据] 根据,<合同法>第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.

禁止结婚的条件有: 根据<婚姻法>第七条规定,有下列情形之一的,禁止结婚: (一)直系血亲和三代以内的旁系血亲: (二)患有医学上认为不应当结婚的疾病.

(一)有合法有效的建设工程合同: (二)工程已竣工,有竣工验收证明: (三)工程款数额已经确定: (四)承包人已经给付发包人合理期限的催告. [法律依据] <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)>第十七条规定,与发包人订立建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持.

对于购房者来说,未达到商品房交付法定条件的,购房者可拒绝接收商品房,由此所产生的法律后果由开发商承担,造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任,符合法定和约定的条件时,可依法或依约解除合同. 若不具备法定交房条件,购房者在不知情的情况下接收了商品房,此时购房者可以向政府有关部门投诉,要求开发商承担行政责任,亦有权要求开发商承担相应的违约责任,包括要求其继续履行.采取补救措施.赔偿损失等,赔偿损失的计算可以参照逾期交房的违约责任而定.达到合同约定或法定解除条件时,购房者还有权解除合同. [法