交契税需要哪些资料

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。

报送资料如下:

1,《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)

2,交易双方身份证明原件及复印件:

3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。

4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

时间: 2024-10-24 01:31:21

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交契税需要什么资料

交契税需要购房合同.发票.身份证原件及复印件,已婚需要提供夫妻双方身份证.户口本.结婚证原件.资料审核通过后,税务局窗口工作人员会填写一份房产数量的承诺书.把银行卡交给工作人员,通过银行卡缴纳契税.

郑州市交契税需要什么资料

郑州市交契税需要购房合同原件及最后一页复印件以及购房者的身份证.户口本原件及复印件.如果购房时已婚,还需提供配偶的身份证.户口本原件及复印件,以及结婚证原件及复印件.购房发票原件及复印件,这里的发票包括首付款及贷款发票.

新房交契税需要什么资料

商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料具体如下:(以下资料均为查验原件,留存复印件) 1.商品房(含经济适用房)购房合同. 2.身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证). 3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明. 4.购买经济适用房的提供准购证. 5.因面积增加补交契税的,须提供购房合同.契税完成税证明.房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书.身份证明.

按揭房什么时候交契税

按揭房什么时候交契税由于地区不同,所以缴纳的时间也不一样.有的地区是规定交房前就要缴纳,而有的地方是规定合同签订满10天就要缴纳.按照目前主流操作来看,期房的房屋契税缴纳时间在房子竣工验收合格,并且交付使用和办理房产证时,就要缴纳契税. 关于契税税率,购买家庭仅有住房且面积在90㎡以下,契税是总房价的1%:购买家庭仅有住房,面积在90-140㎡,契税是总房价的1.5%:其它情况下,契税是总房价的3%. 交契税需要的资料为: 1.商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料包括商品房(含经适房)购房合同,

去银行柜台怎么交契税

1.纳税人持购买房屋有关申报材料,到区政务中心房地产管理窗口,由该窗口对纳税人的申请材料及交易价格进行初审,填写契税征收审批表,审核无误后,并加盖专用章. 2.财政局契税征收窗口对房地产管理窗口初审的意见作进一步核实,确认合格后,开具银行存款单,由纳税人到银行缴纳契税. 3.纳税人凭银行收讫联,回财政局窗口领取"契税完税证". 4.凭"契税完税证"到区房管局窗口办理产权登记手续. 交契税需要资料有:商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页):购房发票或收据:

期房什么时候交契税

期房一般是在交房之前交契税.契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的,只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下,这时候开发商才会分给你办理交房的手续.但是对于契税,要等到土地证和契税证,还有房产证统一下来的时候才会给你.换句话说,依据相关的规定,契税是可以在房产证的办理当天开始进行缴纳. 法律依据: <城市房屋权属登记管理办法>规定,登记机关对权属清楚.产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证.

交契税时的首套房认定标准是什么

交契税时的首套房的认定标准为个人购买普通住房,并且是该住房为家庭的唯一住房的,所购的普通商品房住宅户型面积在90㎡,包含90㎡以下的,其实按照1%来收取.户型面积在90平米到144平米,还有144平米的税率减半征收为实际税率的1.5%,所购买的住户型面积在144㎡以上的,契税税率按照3%来征收.目前根据相关条例,契税税率为3%到5%,多数地区为3%,契税的适用税率由省,自治区,直辖市人民政府在前款规则的起伏内,按照本区域的实践情况来确定,并且报告财政部和国家税务总局的存案.

公有住房交契税吗

公有住房需要交契税.按照我国相关法律法规,第一次购买公有住房,无需要缴纳契税,超过国家规定标准面积的部分,按照规定缴纳契税. <中华人民共和国契税暂行条例>第六条第二款规定表示,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税.<中华人民共和国契税暂行条例细则>第十三条规定表示,条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上人民政府批准,在国家规定标准面积以内购买的公有住房.超过国家规定标准面积的部分,仍应按照规定缴纳契税. 购买公有住房,是职工将单位分配(包括套配)并 承租

划拨土地交契税吗

划拨土地交契税,契税是土地.房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收.现行的<中华人民共和国契税暂行条例>于1997年10月1日起施行.在中国境内取得土地.房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税.