业主家中被盗是否可以不交物业费

有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。

物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。至于被盗需不需要物业公司赔偿,得看物业公司有没有责任,如果因为物业公司管理不到位,导致被盗,物业公司需要承担部分赔偿责任。

【法律依据】:

《物业管理条例》第41条第1款的规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任”。

时间: 2024-10-24 23:53:34

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被盗能拒交物业费吗

家中被盗不可以拒交物业费,物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,就不需要负责,如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务,则需要承担相应的法律责任. 根据<物业管理条例> 第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约.业主大会议事规则: (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用.公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度: (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定: (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金: (五)按时交纳物业服务费用:

家里被盗可以不交物业费吗

家中被盗不可以拒交物业费,物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,就不需要负责,如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务,则需要承担相应的法律责任. 根据<物业管理条例>第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约.业主大会议事规则: (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用.公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度: (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定: (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金: (五)按时交纳物业服务费用:

家中被盗我可以因此拒交物业费吗

业主不能因为家中被盗而拒交物业费.物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责.物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,对业主被盗就不需要负责. [法律依据] <物业管理条例>第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身.财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.

家里被盗能不交物业费吗

有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的.被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系.物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费.至于被盗需不需要物业公司赔偿,得看物业公司有没有责任,如果因为物业公司管理不到位,导致被盗,物业公司需要承担部分赔偿责任. [法律依据] <合同法>第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行

家里被盗还用交物业费吗

业主不能因为家中被盗而拒交物业费.物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责.物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,对业主被盗就不需要负责. [法律依据] <物业管理条例>第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身.财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.

如何合法处理业主不交物业费

对于不交物业费的,物业管理公司可以起诉要求业主补齐物业费. 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为. [法律依据] <物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.

业主不交物业费有何法律后果

业主不交物业费的法律后果为:会被物业起诉,要补齐物业费,法院判决后,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行. 物业费是物业产权人.使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境等项目进行日常维护.修缮.整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. [法律依据] <物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚

什么情况下业主可拒交物业费

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容: 1.违规收取物业费; 2.未经同意而增加服务; 3.延期交房; 4.未经相关部门批准; 5.没有收房; 6.没有签合同; 7.有证据证明物业服务太差. [法律依据] <物业管理条例>第五十七条规定,违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位.共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任.

小区业主不交物业费怎么办

小区业主不交物业费,物业公司会先进行催告,经过催告后合理期限内仍不交,物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门会依法进行处理,通常会强制要求交纳物业费.滞纳金并赔偿损失,同时可以向法院起诉. 法律依据: 根据2021年1月1日生效的<民法典>第二百八十六条 业主应当遵守法律.法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源.保护生态环境的要求.对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合. 业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾.