房产作为个人财产应该怎么处理

离婚后买房只登记自己的名字就属于个人财产.夫妻离婚关于后财产的问题,在处理之前应当作出以下理解: 1.关于夫妻登记离婚后财产问题中,对财产的范围理解不是狭义的. 虽然离婚协议已经生效,对双方具有法律意义上的拘束力,但事实上,财产部分并不具有严格的法律效力,这也是法律未赋予其强制执行的效力,当事人不得凭此协议向人民法院申请执行的原因.人民法院对此协议仍可以审查,不能将双方在协议中的约定绝对化,如果发现协议中有违法之处,法院仍可予以变更.撤销甚至追缴. 2.对夫妻登记离婚后财产问题中,财产应定义为离

婚前自己全款购房,产权登记在自己名下:或者不是自己全款购房,但夫妻双方在婚前订立了财产协议,协议中明确规定房产属于个人财产:或者婚前由一方父母全款为自己购房的,属于个人财产. [法律依据] <婚姻法>第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产: (四)一方专用的生活用品: (五)其他应当归一方的财产.

办理离婚登记时,如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚,且已经达成书面协议,便会颁发离婚证书.此时,离婚便具有法律效力. 离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产. 根据<物权法>规定,在房产证上登记的人是谁,房子就属于谁.离婚期间以个人名义买的房子,当然属于个人财产,而且根据<婚姻法>规定,该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.

在法律上并不存在"假离婚"这个概念.无论什么原因,只要双方签署了离婚协议并且办理了离婚登记手续,就已经成了真正的离婚. 如果离婚后一方购买房产且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,那么该房产是个人财产. 如果是按揭购房,复婚后才取得房产证,房产登记在首付款支付方名下的,离婚时房产归属由双方协议处理. 不能达成协议的,房产归属产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿. [法律依据] <民法典>第一千零六十三条的规定,下列财

根据我国<民法典>的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产.专用的生活用品.因为身体受到伤害获得的医疗费.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等.一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分割的.但是,如果拥有房产的一方自愿分割给配偶的,可以由其决定分割比例.除此之外,如果离婚时另一方经济特别困难的,拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予其适当的帮助,给予的具体金额可以由当事人自行协商.但是,如果婚前购买的房产,结婚后在房产证上加上了配偶姓

民间借贷关系合法有效的方式有: 一.借贷要合法 合法的借贷关系才能受到法律的保护. 二.注意考察借款人的信誉和偿还能力 三.订立协议 现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据. 四.利率应合法 借贷双方可以根据借款的用途及其收益,共同约定一个合理的利率. 五.提供担保 对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单.债券.机动车.房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议.

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割. 如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素.在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素.因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有.如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割. 法律依据: <婚

离婚时房屋拆迁补偿款的分配,如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割. [法律依据] <婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

房屋拆迁房产分割分为以下情况: 1.房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割. 2.如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素.在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素.因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有.如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,