首付的收据丢了怎么办

买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。

时间: 2024-12-31 16:37:11

首付的收据丢了怎么办的相关文章

首付发票丢了有影响吗

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录.开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心. 而且,发票是可以挂失补办的,需要按照开发商的要求提供一定的材料,需要到售楼部具体问一下,一般情况下开发商都会配合.开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票的.如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会

买房首付pos单去哪里补

一些用户在交付首付时,是直接交付的现金给开发商,这时候要开发商单独的开具一个收据,这种情况没有首付POS单也没有关系,是不需要补办的.而用户是刷卡支付的买房首付,之后又弄丢了POS单,可以去当时刷卡的地方补办POS单,POS机都有重新打印的功能. 买房的收据才是买方已经付款的重要凭证,POS单本身只是一种付款凭证.

刚买的期房首付可以更名吗

刚买的期房首付是可以更名的,流程如下: 1.如果购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同.需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据.商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费.商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收.这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用. 2.房屋买卖合同

认筹时交首付吗

认筹的时候是不需要交房子首付的,但是在认筹之后的十到十五个工作日之内需要缴纳房子的首付,因为认筹金只是一个意向选房的资格,或者是在开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该商品房的条件,只有具有认筹条件才能在才能在开发商正式开盘时的选购所推出来的商品房,选中了商品房之后,认筹金就会转为认购金,也就是购房定金,开发商就会开具正式收据或者发票证明,然后在交首付款的时候,需要看是否将认筹金已经转为了认购金,如果认筹金已经转够了认购金,并且出具了正式的发票,就需要前往开发商推出的房源确定房子,然后在开发商规

认筹后多久交首付

认筹后房子首付在十到十五日之内交.认筹金只是意向选房的一个资格,或者开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该发展商产品的条件,只有具备该条件才可以在发展商正式开盘时选购发展商推出的产品,选中了认筹金会转变为认购金,亦被认作购房定金,发展商会开具正式收据或发票注明,至于交首付款,要看是否将认筹金转为认购金,并确定购买发展商推出的当期房源,确认转购了根据发展商要求在规定时间内交齐首付款,一般为7天,也有15天,比较少.认筹的具体操作大致有以下几个环节.首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数

首付多久后办理贷款

交首付后,多长时间内去银行办理贷款国家没有明确规定. 但是开发商可能会和你约定时限,如果超出了开发商与你约定的付款期限,开发商就有权利依合同约定向你要求赔偿违约金.或是将该房继续卖给下家等.所以最好还是自己抓紧点. 交了首付,会拿到商品房袭预售合同和首百付的收据. 商品房预售管理办法第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同.开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市.县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续.

新房首付流程是什么

新房首付流程如下: 1.看房:查看"五证两书","五证":<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建筑工程施工许可证>.<国有土地使用证>和<商品房预售许可证>,"两书":<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>.实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板间或现房. 2.签订认购书:认购书的内容一般包括:房屋基本情况.房屋价格计算方式.签署契约的时限规定.付

父母出首付怎么留证明

在买房子时,该如何证明房子的首付钱是父母出具的呢? 方法/步骤 1 1.签署相关书面协议 2 2.留好付款凭证,不要支付现金,要有据可查. 3 3.如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的,那么,银行付款流水单是可以打印出来的.只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台,要求打印某年某月某日的流水账单,银行都可以打印出来的,这流水单有银行盖的业务章,可以作为父母出资买房的交款证明.如果首付是现金,那么,收款收据就是证明,当然也可以到公证处公证.

买房什么时候交首付

1.通常情况下,如果购房者在买房的时候是想要通过贷款去进行购买,那么在购房者与开发商把房屋交易合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款. 2.在购房者把把首付款缴纳之后,开发商那边就会把首付款收据给到购房者. 3.然后,购房者就可以凭着购房合同.首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款. 以上就是对于买房什么时候交首付的全部内容,希望能帮助网友们.