公积金可以当首付买房吗

公积金是不能用来当做购房首付的。公积金是职工购房福利政策,但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续。申请住房公积金贷款买房的前提必须是参加住房公积金制度的职工,如果购房者没有参加住房公积金制度,那么是不能申请住房公积金贷款的。申请住房公积金贷款买房的申请人在申请贷款前必须连续缴存住房公积金且缴存住房公积金的时间不得少于六个月。这样规定是为了避免收入不稳定的职工申请住房公积金贷款买房,发放贷款后容易产生风险。申请人夫妻双方的其中一方如果申请了住房公积金贷款,那么只有在其还清贷款本息之后,配偶双方才能再次申请住房公积金贷款买房。

时间: 2024-11-18 01:50:11

公积金可以当首付买房吗的相关文章

首付买房没有收入证明怎么办

首付买房没有收入证明也是可以的,不过需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但不是所有银行都许可,不过,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦. 通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明:二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷. 1.按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件. 2.银行之所以贷款客户提供收入证明

信用卡付首付买房后果

信用卡首付买房并没有违反银行的规定,因此严格来说是没有后果的.但是买房的首付金额比较高,用信用卡出首付,就会出现大额一次性刷空信用卡的情况,这样一来对于持卡人的还款能力要求较高,没有足够的还款能力是比较容易逾期的. 而且如果信用卡额度不够,可能会需要刷多张信用卡才可以凑齐首付,这样一来逾期的风险就更大了.

首付买房离婚财产怎么分割

首付买房的房产分割:婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割.婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿. 婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分. 其余财产分割由当事人双方协商一致处理,协商不成可由人民法院判决处理. <民法典>第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女.女方和无过错方权益的原则判决. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

佛山首付买房最低首付多少

佛山首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地区的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点.但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成.也就是如果要买价值一百万元的房子,那么首付最少就是100万乘以百分之三十等于30万元.公积金贷款,以家庭为单位,是头次贷房的话,可以贷到房屋评估价的百分之八十,如果是超过90平方米的话就是百分之七十,值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看公积金缴存额和缴存比例是怎样的了.首

公积金贷款买二手房首付多少

买二手房和新房都是支持公积金贷款的,用公积金买房,对购房人来说更优惠,能减轻相当一部分房贷压力.贷款买房之前除了准备贷款资料以外,最重要的是足够的首付款.公积金贷款购买二手房,若二手房为首套房,房龄10年以下首付3成,10年以上首付4成.如果是第二套房,房龄10年以下首付4成,10年以上首付5成.这里要注意的是,首套房的公积金贷款,贷款没有还清之前,第二套房子不能使用公积金的,除非还清.还有另外一种情况是首套房使用商业贷款,贷款没有还清之前,第二套房子是可以使用公积金的. 二手房公积金贷款要满足

上海首付买房最低首付多少

上海买房子的首付比例是百分之三十,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十,在二套房的情况下,购买房产的最低首付为百分之六十,三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款,其他的情况最低首付为百分之三十.现在有规定,可以是总房价的百分之二十,商业贷款和公积金多可以百分之二十,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题.目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5

广州首付买房最低首付多少

在广州市贷款买房,若是购买普通住房的并且在广州市无住房和贷款记录的,首付款最低是30%,购买普通住房若是有贷款记录的,首付最低需要40%.若购买的房屋不是普通住房,需要首付最低70%.购买二套,且无住房贷款记录或贷款已经还清的,首付最低需50%.购买但是还有贷款未还清的,首付最低需要70%. 住房贷款多以公积金住房贷款居多,基准利率在2.75%-3.25%,公积金贷款为基准利率的1.1倍左右,根据贷款年限的不同,需要支付不同数额的利息.除去首付和贷款利率之外,根据房产面积,和地理位置的不同,还需

首付买房最低首付多少

买房首付多少,要看是第几套房: 1.如果这是你名下买的第一套房,一般首付总房款的20%,比如,今年上半年我刚买了一套房子,137平方,总价106万,首付为21.2万元.但因考虑后期还款压力太大,可以想尽办法借钱或者凑凑钱,把首付交的多一些,这样后期还款压力小一些. 2.如果这是你名下的第二套房,则首付至少30%,比如,总房价100万,你首付至少要交30万.

首付买房划算吗

1.一般情况下,只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了.多交合不合算,要看您的具体情况,如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的. 2.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%. 3.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款. 4.其他的情况最低首付为30%.月付的多少是跟你贷款的数目.年限有关的,和其他原因无关.