发生售房广告纠纷怎么办

如果广告承诺关系到房屋质量、价格、位置等重要方面，并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，购房者可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约赔偿责任。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

时间： 2024-12-25 20:28:21

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售房广告与实际不符,可以退房. [法律依据] <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第三条规定:"商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约.该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任."

发生退房纠纷该怎么办

发生退房纠纷的解决办法是: 首先双方当事人约定了退房的具体条件,法律会首先充分尊重当事人的个人意愿,购房者起诉至法院,要求退房时并能证明所约定的条件成就时,法院一般支持购房人退房的请求. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税.房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

个人售房广告怎么写

个人售房广告首先要写明出售房屋的位置.小区.面积.户型.建房时间.结构.楼层.产权.朝向.装修程度.房屋内设施.是否有电梯.出售价格等内容,还要写清楚出售人的联系方式,方便购房者与之联系.此外,售房广告要用通俗易懂的文字来叙述,格式要简单,条理要清晰. 扩展资料:卖房途径: 1.网上卖房 很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息,快速便捷,日渐成为人们的首选.但是也需要注意不能太轻信网络上的内容,谨防受骗. 2.通过中介出售 由于二手房交易过程时间长,流程多,通过中介卖房是省心

发生医疗责任纠纷找谁

发生医疗责任纠纷首先医患双方可以协商解决:不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,其次,也可以直接向人民法院提起民事诉讼. [法律依据] 根据<医疗事故处理条例>第四十七条,双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议书.协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因.双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等,并由双方当事人在协议书上签名.

如何解决售楼广告纠纷

解决售楼广告纠纷的方法是: 1.买受人可以要求开发商承担违约责任.如果销售广告和宣传资料的内容明确.具体,可以履行,那么可以认定为要约则应为合同内容. 2.买受人以欺诈为由主张撤销合同,赔偿损失. [法律依据] 根据<广告法>第三十七条,法律.行政法规规定禁止生产.销售的产品或者提供的服务,以及禁止发布广告的商品或者服务,任何单位或者个人不得设计.制作.代理.发布广告.

发生农村宅基地纠纷怎么办

发生农村宅基地纠纷的解决方式是: 1.进行协商解决.根据<土地管理法>第16条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决. 2.进行行政解决.根据<土地管理法>第16条,个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理. 3.通过司法解决.根据<土地管理法>第16条,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉. [法律依据] 根据<土地管理法>第16条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解

发生农村宅基地纠纷该怎么办

发生农村宅基地纠纷的处理办法如下: 1.农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题. 2.协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请. 3.如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理.受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定. 4.当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内

售房广告与实际不符是否能退房

售房广告与实际不符能退房.售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,当事人违反该内容时,应当承担违约责任.

发生购房定金纠纷要怎么办

发生定金纠纷,首先要与对方协商解决:协商不成的,可以申请房地产管理部门.消费者协会或其他组织部门调解:调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,购房纠纷当事人可以到行政部门投诉:如果还无法解决可以提起民事诉讼. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.