民法典合同中关于定金条款的规定

民法典中对于定金条款的规定主要是,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而关于合同违约,当事人可以主张定金罚则,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因此对于定金条款的约定和违约后的定金罚则,当事人一般可以根据上述法律规定进行处置。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

时间: 2024-10-11 16:01:18

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法律上只有定金,没有订金这个词.定金是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限.给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金:接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还定金.债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回.定金数额不得超过合同总价的百分之20,否则无效如果在合同上写成了订金,就要根据合同中其它语句来确定实际情况,有可能作定

合同中的补充条款有效吗

合同的补充条款没有违背<合同法>第52条之规定,合同补充条款有效的. [法律依据] <合同法>第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

合同中的违约金条款应该如何书写

根据<合同法>的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.因此在书写违约金条款时一定要明确到具体数额或者明确违约赔偿额的计算方法.

合同中定金和预付款的区别是什么

1.定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式. 2.给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方.定金的性质可以由当事人约定.当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质. 3.预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬.

合同中手写的附加条款生效吗

首先,要看合同中是否规定,不能增加手写的条款或者合同条款必须打印.如果没有此类的约定,是可以通过手写的方式增加或修改合同条款的; 其次,要看合同签署各方的合同是否都增加或修改了同样的条款. [法律依据] <合同法>第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同.法律.行政法规规定变更合同应当办理批准.登记等手续的,依照其规定.

买房时一定要有定金条款吗

买房时不一定要有定金条款. [法律依据] <中华人民共和国担保法>第九十条规定,"定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效."第九十一条规定,"定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十".

如何计算合同中的实际损失

确定实际损失的方法: 1.合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算. 2.如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致. 3.如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决. 法律依据:<合同法>第113条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益

怎么确定施工合同中的价款

确定施工合同中的价款根据建设部107号令,即<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>第12条及施工合同示范文本第23条规定,合同价可以采用以下三种方式: 1)固定价格合同.双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整.风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定: 2)可调价格合同.合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法: 3)成本加酬金合同.合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬

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