农村房子没有房产证怎么办

根据国家相关法律规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的。

农村房子房产证的办理流程:

1、自建房的房主向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;

2、村委会向乡建办提出申请,乡建办的工作人员实地查看,同意建房;

3、房主到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意;

4、提交县规划建设局审批,房主领取产权证。

【法律依据】

《土地管理法》第十条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

时间: 2024-11-05 04:44:24

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农村房子办房产证要哪些手续

农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的.因此,农村房子办理房产证的手续主要有:1.当事人亲自去乡镇国土所提出申请:2.提交相关材料.具体包括以下资料:登记申请书.申请人的身份证明.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,以及其他必要材料.如果是申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明:3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查:4.实地进行调查.并且完成相应的公告:5.报国土局审核,注册登记:6.发证. 法律依据: <

农村房子如何办房产证

农村房子办房产证的方法如下: 1.申请宅基地使用权. 2.向当地房管所提出申请. 3.需要满足农村房屋办理房产证的条件. 4.提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证. 5.申请条件:本乡居民,只有一处住宅,确实有建设房屋必要的农户 6.提供资料:本人户口本,身份证,建房申请. 农村房产证办理流程: 1.建房户向村委会提出建房申请. 2.村委会审核同意,签字盖章. 3.向乡乡建办提出申请. 4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房. 5.到乡乡建办领取房屋建设申请表. 6.经乡建办签字同意. 7

农村的房子有房产证吗

1.父母在世的情况 若是父母都在世的话,房子属于夫妻共有财产,若是他们的其他继承人放弃继承,需先到公证处做继承权公正,做赠与公证,需要什么资料,公证员会告诉你,做完公证后,就可以到房管部门办理过户手续了. 2.父母不在世的情况 在办理时,需要准备相关材料,比方说死亡证明书.顺序继承人放弃遗产继承权说明.顺序继承人达成的赠予协议.到公证处办理公证手续.到产权机关办理产权过户手续.到房屋所在地房管局提交资料,缴纳房屋遗产税,材料准备妥当后即可办理. 小结:好了,以上就是关于农村的房子有房产证吗的内容

乡下的房子有房产证吗

乡下的房子是有房产证的,农村的住房是需要领取房屋产权证的,所以农村房子是可以办理房产证的,在于办理者是否具有该房子的宅基地使用权证.根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的. 农村的房屋若没有房产证,意味着,是违章建筑的可能性很大,相应的也得不到有关法律法规的保护,在面临拆迁的时候,有关政府部门可以强制拆除违章建筑,之后再给予补偿,而补偿价格是实际房屋成本与造价,并且达不到本人买房时的价格,并不会按有产权证的房屋给

老房子没房产证让谁写证明

如果是共同财产的话,那得去当地的房管所协商房产证更名的相关事项,需要时还得去公正处公证.如果房管所不予受理的话,也可以走动法院,程序类似,在拿判决书以后到房管所进行更名.如果是私有财产的话,倘若经常都找不到原房主,那可以携带上购房合同和相关的房款收据到区法院进行起诉,规范原房主履行合同变更房产证,但要准备最好相关证据和证人,比如邻居和社区工作人员等.如果证据和证言充分的话,法院会尽快判決,以后持法院判决书到房产部们进行更名,如果房管所不予受理的话也可以走动法院程序. 老房子补充房产证需要的资料主

农村不办房产证的后果

农村不办房产证的后果是房子为违法建筑,在农村房子统一更换房产证之际,如果房子没有房产证,那么就会被认为是违建.因为房子的面积.大小.位置有一个不符合规定,就有可能拿不到房产证,一旦被认定为是违建,房主不但面临罚款,房子也有可能被拆除或者收回.无法进行买卖:现在许多地区的农村有不少外来人员,人们在买卖房子或者租赁房子时,都需要有一个法律凭证.如果房子没有房产证,那么就不可以进行租赁或者买卖.无法办理贷款:如今国家为了减轻农民的经济负担,农村的房子也可以申请贷款.但是办理贷款时一定要提交房子的房产证

在农村房屋有房产证吗

农村房屋是由房产证的,但是需要办理,农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的,因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂.农村房产证办理需要村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取房产证. 农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得<集体土地使用证>和<建设规划许可证>.凭这两样东西去房管所换取房产证. 按照<物权法>的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明是真正的房屋所有人

老房子没有房产证怎么确权

1.老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书,或者规划建设部的规划.用地.施工等许可证明来进行确权. 2.一般在没有房产证的情况下,房子是符合国家规定建设的话,都是可以补办相关证件的,也就是说也可以补办房产证来进行确权. 3.在农村,违规乱建的房子是非常多的,这也是国家加快土地确权的目的所在,这些房子不仅审批手续上不清不楚,而且很有可能是在耕地.田地上建房,导致土地硬化. 以上就是对于老房子没有房产证怎么确权的全部内容,网友们明白了吗?

农村不办房产证有什么后果

1.无法领取拆迁补偿,在征收农村的土地时,一般都会给村民一定的补贴,但是如果没有房产症,那么就无法得到应有的对于房屋的补偿费用. 2.不能抵押贷款,农村的房屋如果想要去银行办理贷款,那么就必须有齐全的证件,尤其是房产证,如果没有房产证的话,银行是不受理贷款的. 3.房产证是证明房屋归属的证件,如果没有房产证,就可能会引起房屋权属纠纷,另外房产证上还有房子面积.边界等的说明,这样也可以避免一些房屋纠纷. 以上就是关于农村不办房产证有什么后果的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用.