集体土地征收怎么赔偿

集体土地征收政策的赔偿标准是:根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定;

但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

【法律依据】

根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

时间: 2024-11-13 05:33:56

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集体土地征收补偿归谁

集体土地征收补偿归归农村所有的集体成员共有的,但是一般情况下都是由当地的村委会具体负责征地款项的管理工作的,这笔征地补偿费用将来必须用于安置征地后的农民. 根据<土地管理法实施条例>第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用.

集体土地征收补偿标准是多少

集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为. 当地政府会考虑土地原用途,当地经济水平,地上物价值等因素制定补偿标准. <土地管理法>第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.

集体土地征收的法律规定是什么

集体土地征收的法律规定是:集体土地征收应当履行报批手续.获得省政府批准,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施.征地时应当与征收户签订补偿协议,补偿标准合理,保证足额到位.

集体土地征收程序是什么

集体土地征收程序是:发布拟征地通告:征询村民意见,并组织听证:地籍调查和地上附着物登记确认:拟定"一书四方案并上报审批:征用土地公告:征地补偿登记:拟定补偿安置方案并公告:根据群众意见修改相关方案并公告:落实征地补偿.安置资金:实施补偿安置方案并交付土地.

集体土地拆迁补偿有哪些方式

集体土地拆迁补偿的方式有: 1.货币补偿,包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价: 2.产权调换,拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为: 3.农民自建,应符合土地利用总体规划.城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设. [法律依据] 根据<土地管理法>规定,集体土地征收必须有市.县人民政府组织实施.

集体土地征集协议书注意什么

集体土地征集协议书注意要点是签订时可以按照模板一一对应,但需要注意的是,如有不明确的地方一定要写入协议中,不要受模板限制,同时也应注意,协议的相关条款不得与法律法规相矛盾,否则不会得到法律的保护与支持. 集体土地征收协议的主要内容: 1.协议方: 2.法律法规依据: 3.征用土地面积及安置状况: 4.手续办理时限: 5.土地费用: 6.附属物补偿费用: 7.相关权利与义务: 8.协议生效的条件: 9.协议双方签章: 10.洗衣签订日期. 法律依据: <中华人民共和国土地管理法>第2条第4款规定

实施征地补偿主体是谁

集体土地征收拆迁,主要依据的是<土地管理法>及<土地管理法实施条例>,有权决定征收的是省级以上人民政府,经过省级或者国务院批准后,由市县一级人民政府组织实施. 国有土地房屋征收拆迁主要依据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第四条明确规定了市.县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第四条,市.县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作.市.县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补

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