房权证和房产证有什么区别

房权证不是不动产权证,二者的区别是: 1.名称不同,房权证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书. 2.性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一. 3.防辐射标签区别,房权证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签. 4.内容不同,房权证包含房屋所有权人.共有情况.房屋坐落.登记时间.房屋性质.规划用途.房屋状况和土地状况,而不动产权证对比房产证增加了镭射区.不动产单元号.适用期限等内容. 5.发证机关不同,房权证印章的发证机关是市房地产管理局或市人民政

安置房可以办房产证.具体办理流程如下: 1.房地产评估.办理人到所在县区或市的房产交易大厅办理. 2.交营业税.到房产所在的地税分局或地税所办理.需提交购房合同原件及复印件.买卖双方身份证复印件.房产评估报告. 3.办理房产证过户.到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告. 4.交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税. 5.领取房产证.需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元.相

房产证即<房权证>,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法<房屋所有权证>和<国有土地使用权证>两部分都要有.不动产证全称不动产权属证书,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明. 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致:记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.2015年3月1日起<不动产登记暂行条例>正式实施.一般情况下,不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容

房产证即房权证,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法<房屋所有权证>和<国有土地使用权证>两部分都要有. 也就是说将<房屋所有权证>和<国有土地使用权证>合成一本证书.不动产证全称不动产权属证书,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明. [法律依据] <物权法>第九条,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权

已经得房但是没有房产证是不可以进行买卖的,拿到房产证的二手房才能上市交易,这个是最基本的条件,没有房产证的房子是没有办法办理过户的,只有完成过户,这个房子才能完全属于买房的人.房地产管理法规定,属于管理性质的规定,违反了规定会导致合同无效,房地产是拥有所有权的证明,没有房产证,意味着没有所有权出卖,没有所有权的房子,属于无权的处分,但是无权处分,无权处分人取得处分权利之后就可以生效,反而转成为了有效的处理行为.

商业性质的房能办理房产证.其中房产证办理的流程如下: 1.确定开发商已经进行初始登记 据<商品房销售管理办法>第34条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门. 2.到管理部门领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表> 申请表填写之后需要开发商签字盖章.可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询. 3.拿测绘图 可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发

房本是房产证吗,说明如下: 1.房本是房产证,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 2.房本即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋. 相关说明: 1.如果没有房产证的话是不可以办理过户的,这是国家的强制性规定. 2.国家明确规定,只有取得房屋的房产证才可以进行买卖等二次交易,如果没有取到房产证的房屋是不可以上市交易的.因为我国目前所采取的防污管理制度是产权登记制度. 3.也就是

安置房是集体房产证,因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证. 安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房:另一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房.这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人. 安置房属于集体房,就是我们常说的小产权房,没有独立的产权,也不能用集体的产权证

未交房可以办房产证,交房是开发商交付商品的概念.一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件.办房产证很简单,只要交契税.印花税.工本费.交易费这些费用,带产权人身份证复印件.户口本复印件以及购房合同.发票.开发商手上的房地产所有权证即可.新房房产证办理比较麻烦,一般由开发商提出申请,办证时间长.由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间.一般来说,合同约定90天到180天以内都属于