买房可以用两个人的公积金吗

1、买房子是可以用两个人的公积金,如若两个人在同一个公积金管理中心办理的贷款,两个人的贷款金额要比一个人要高,这也是根据各自公积金余额决定的。但是,在公积金贷款买房的时候,还是需要有个主贷人。

2、而且,用两个人的公积金贷款买房,也是有额度限制的,最高可贷款额度的计算公式是:借款人家庭月收入,每月至少要扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得。以上提及的月收入是职工个人住房公积金月缴存额除以职工住房公积金缴存比例。

3、公积金贷款是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担房价,解决职工住房困难。只有参加住房公积金制度的职工,才有资格申请住房公积金贷款,所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。职工在提取住房公积金账户内的存储余额时,所在单位应当予以核实,并出具具体的提取证明。

4、总之,买房是可以用两个人的公积金,申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为,何况是购买首套自住房。

时间: 2024-07-30 08:37:52

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夫妻买房可以用两个人的公积金吗

夫妻双方共同买房是可以用两个人的公积金的,可以一起去申请公积金贷款. 而且夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的.当然,还是有最高额度限制的,只是各地的规定都不同而已,而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同. 夫妻双方要申请的话,带上身份证.结婚证.户口本或居住证明,以及购房合同.首付款证明.双方的收入证明.住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请,填写申请表,再将表和资料一并交给工作人员即可.之后银行就会进行审核并验房,最终决定是否审

没结婚买房可以写两个人的名字吗

没结婚买房可以写两个人的名字. 房产证上登记的是产权人的名字,一个人是单独所有,两个人及以上是共同所有,各自拥有的份额即产权比例事先约定,与是否是夫妻没有关系,只需要原产权拥有人同意即可. <物权法>第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有. 第九十四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权. 第九十五条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权.

婚前买房可以写两个人的名字吗

婚前买房可以写两个人的名字.写了两个人的名字,则该房产就属于双方共有,如果结婚了就属于夫妻共同财产,离婚时一方有权要求分割.即使没有结婚也属于共有财产,如果分割,按一般共有财产分割. [法律依据] <民法典>第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金.劳务报酬: (二)生产.经营.投资的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共

没领证买房可以写两个人名字吗

购买新房子时,在房产证上写的名字很重要,因为这关系到以后财产所有权问题.那没领证买房可以写两个人名字吗?带大家一起了解下吧. 没领证买房是可以写两个人名字的.没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产.房产证上加名字及办理费用,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交费用. 总的来说,买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭.试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你

没领结婚证买房能写两人名字吗

没领结婚证买房能写两人名字.但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于按份共有,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有. 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定:不能确定出资额的,视为等额享有.

朋友一起买房可以写两个人名字吗

合伙买房可以写两个人的名字,因为是共同出资买房,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以.共有概念和共有形式,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有. <民法典>第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织.个人共有.共有包括按份共有和共同共有.

未婚买房可以写两个人的名字吗

1.两个人没结婚,但符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的. 2.两人买房贷款,需要提交各自的身份证.户口本.收入证明和银行流水等资料. 3.未婚贷款买房,是否需要担保人,要看贷款人的经济能力.比如说银行流水较好,征信好,有较强的还款能力,这种情况是不需要担保人的.而贷款人的还款能力没有达到银行的要求,这时候银行可能会要求贷款人找人作担保.

合伙买房能写两个名字吗

合伙买房完全可以写两个人的名字.共同出资买房,最好在房产证上写明每个人所占的份额.对于合伙买房的行为,光是在产权证上注明份额是不够的,最好签订书面协议,协议上写明各合伙人的出资方式.金额.贷款偿还方式.产权如何分割.租金收入.用途.物业管理费支付等事宜,这样一旦后期双方发生争议,该书面协议将成为解决争议的重要依据. 法律依据: <中华人民共和国物权法>第九十三条,共有概念和共有形式,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有.

买房可以写两个人的名字吗

买房合同上可以写两个人的名字,如果是婚前买房的,那么这时候写两个人的名字就属于共有关系.并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人. 同时,共有关系又分为按份共有和共同共有.办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有.贷款的时候也可以以两个人的名字申请. 需要注意的是,夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产,并且这种共同财产不是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务. 以上是我对这个问