贷款没还清能卖房吗

1.房贷未还清可以卖房过户的.不过需要采取一些手段才能完成过户这个手续.房贷没还完也可以卖房,可以自己提前还清贷款,然后再进行买卖过户即可.除此以外,如果用户自己买了房还不起了,要买房子的人先帮还清贷款才能办理过户.最后,实在没有办法的话,找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼. 2.也就是说.还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房.进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款. 3.总的来说.房贷未还清是可

贷款没还清是有房产证的,在银行签的申请是抵押房产申请,然后到房管所办理抵押手续,抵押手续办完后,房管所有一本<他项权证>会抵押在银行,那就能把原先的房产证拿出来了,跟原来的证是一样的,只是会加上了抵押登记在里面. 新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款,如果产权证还没有办理下来的话就是还没有产权证证,可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了,如果办理下来了,那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人. 办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的

房贷没还清卖房子的方法: 1.通过抵押房产转按揭方法卖出房子,但首先要到银行询问是否能做抵押房产转按揭,如果可以,可直接将你名下的房贷转移到买家名下. 2.通过正规的担保公司代赎契,代赎契后,相当于取消了原来房产的抵押关系,这样就可以卖给买家了,但担保公司会收取一定的手续费.

房产证还没下来时不能进行卖房交易,对于没有房产证的房产交易是很有风险的,根据<中华人民共和国房地产管理法>规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因此房产证没下来的房屋不可以出售.从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记,也就是所谓的"过户"为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易. 买卖双方签合同的注意事项: 1.购房者在房产证下来之

贷款没有还清的房子是不能进行交易的. 购房贷款的一般流程就是买房.申请贷款.审查审批.签合同.放贷.还贷等等.而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所购房屋作为抵押物,也就是说在你贷款没有还清之前,你的房子都是抵押给银行的. 二手房买卖中,如果买家是全款购买的话,就比较简单了,卖家只需向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了.但如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了.即由该房屋的买方继续偿还卖方的按揭房款.即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作

一般而言,这是要看情况的,转售房屋属于二手房交易,而在二手房交易中是以房产证为准的. 如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易. 如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时没有处理的权限,不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖.

保单贷款没有还清可以退保,但需要注意的是,因为保单贷款实际上贷的是保单的现金价值,而正常退保只能拿回保单的现金价值,这就意味着保单贷款在没有还清的情况下进行退保,会减掉贷款的本金和利息,所以最终能够拿到的钱是不多的. 简单来说,最终能够拿到的钱为:投保人已缴纳的保费-保险公司的管理费用开支在该保单上分摊的金额-保险公司因为该保单向推销人员支付的佣金-保险公司已经承担该保单保险责任所需要的纯保费+剩余保费所生利息-贷款本息. 所以建议投保人在退保时考虑清楚,如果真的考虑清楚了想要办理退保的话,可以

这个是可以的,只不过需要办一些手续: 1.第一种情况是最简单省事的一种方法,就是直接在将你要卖的房子出售或转让给其他人,如果有人接受购买贷款未缴清的房产,这时就可以直接办理个人住房贷款变更贷款人等手续. 2,还可以先将房产转卖出去,用买方所付的首付款项付清剩余的贷款款项.这种方式适用于卖方贷款的额度比较低或者卖方已经归还了大部分贷款后剩余的贷款数目较小的情况. 光大银行广告 白金卡免年费额度高! 未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,可以通过一些方法来实现. 1.转按揭. 所谓

车贷没还完不可以卖车.车贷没有还清之前,车辆登记证还在银行抵押,还没有拥有该汽车的绝对使用权. 想要卖车,必须一次性还清余下的贷款,可以和购车者协商,先支付一定比例的汽车款,去还清余下的贷款,再进行汽车交易,让购车者缴纳余下的车款. 可以申请汽车变现,找一家垫资公司先垫资将汽车解除抵押,然后再卖掉.