小区业主是指哪些人

小区业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人,可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业所有者,房屋租赁人不是业主。依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主。业主和房屋所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人,但一般不称为业主。业主是一个集合概念,具有独立宗地并且只有一个所有权人的建筑物的所有权人也不成为业主,例如酒店、大厦的所有权人。按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为业主。

时间: 2024-11-10 04:42:17

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小区业主概念具体是什么

小区业主概念具体是指物业的所有权人.业主可以是自然人.法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织.物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业所有者. [法律依据] 根据<物业管理条例>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作.

搏斗运动指几人

搏斗运动指2人,是两人在一定条件下,按照一定的规则进行斗智较力的对抗练习形式.搏斗运动目前开展有散手.推手.短兵三项,修习搏斗武术,是让我们从身到心.由魂而魄得到提升而充满安全感,精壮神足,具有安然自胜的实力.这是我族历代沉淀而成.安魂守魄的法宝.

地上车位是小区业主所有吗

小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记.开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主.因此,地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同.开发商有义务按照规划修建小区附属设施,但并非依据规划建设的附属设施都归开发商.开放商给业主房屋初始登记及转移登记后业主共同享有小区全部土地使用权,而车位亦是在业主共有的土地上,其本质属于土地使用权,所以最高院判决地上停车位归该小区业主

南洋槟城人是指哪里人

南洋槟城人是指马来西亚人,槟城属于马来西亚,为马来西亚的一个州属. 马来西亚,全称马来西亚联邦(Malaysia,前身马来亚),简称大马.是马来西亚联邦被南中国海分为两个部分.位于马来半岛的西马来西亚,北接泰国,南部隔着柔佛海峡,以新柔长堤和第二通道连接新加坡:东马来西亚,位于婆罗洲(加里曼丹岛)的北部,南部接印度尼西亚的加里曼丹,文莱国则夹于沙巴州和砂拉越州之间.

指着人说话是什么行为

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三六九等指哪些人

三六九等在狭义指对人所拥有的物质.思想.职业等的层次高低进行区分.人分三六九等是等级分类制度带有浓厚的封建统治意识和色彩.具体含义是对世间的人乃至宇宙万物的类别及级别进行区分.归属.

侵权责任法中多人是指几人

中华人民共和国侵权责任法是为保护民事主体的合法权益,明确侵权责任,预防并制裁侵权行为,促进社会和谐稳定,而制定的法律. 侵权责任法中规定的多人是指三人以上. <侵权责任法>第十七条规定,同一侵权导致多人死亡时死亡赔偿金的确定方法,因同一侵权行为造成多人死亡的,可以以相同数额确定死亡赔偿金.

微斯人的斯人指什么人

微斯人的斯人指这种人,出自北宋文学家范仲淹所写的<岳阳楼记>. 原文节选:噫!微斯人,吾谁与归? 译文:唉!如果没有这种人,我同谁一路呢? <岳阳楼记>虽写岳阳楼的景色,但作者的意图却是借题发挥,谈一个人应有的政治抱负,并以此规箴友人.文章先由叙事入手从重修岳阳楼的背景,说到岳阳楼的"大观",再写"迁客骚人"登楼时一悲一喜的情怀,最后将这种情怀跟"古仁人之心"作对比,自然引出议论,说明作者意图.

小区业主如何缴纳电费

1.小区业主在缴纳电费的时候,可以凭电卡到当地供电公司进行缴费,但缴费过程中需要排队,因此要花费较长的时间.为了节省时间,我们可以通过网上银行缴纳电费,方法非常简单,只需在登录我那个上银行账户后,点击生活缴纳.填入自家信息,选择代扣,这样之后每个月都会自动扣费. 2.使用微信也可以缴纳电费,进入钱包界面后,找到生活缴费,再填入所在小区的地址.栋数及门牌号,然后就能缴费.也可以关注当地供电公司的微信公众号,绑定账户后,点击在线缴纳,即可缴纳电费. 3.除了微信,还可以使用支付宝缴纳电费,打开支付宝