个人国有土地使用证怎么办理

国有土地使用权证的办理流程:1、土地登记申请。(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查。对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。3、土地权属审核。土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序,最后颁发国有土地使用权证书。

时间: 2024-12-08 13:51:59

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未办理土地使用证怎么办理

<国有土地使用证>办理程序: 1,受理申请材料 2,审核材料 3,校准登记 4,颁发证书 转让方应提供的材料: 1.大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2.土地出让合同复印件1份; 3.工商营业执照或行政.事业代码复印件1份; 4.总产权复印件1份; 5.土籍调查表复印件1份,<界址点坐标成果表>(到成都市国土资源局提取); 6.<土地登记卡>(到成都市国土资源局提取);

国有土地使用证留存是多久

国有土地使用证留存是长期有效,国有土地使用证办理的程序是首先进行申请,然后需要做地籍调查,土地权属审核是比较重要的一个环节,最后是颁发国有土地使用权证书. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

我国土地使用证的办理流程是什么

我国土地使用证的办理流程是: 1.首先要准备好需要的材料,然后去国土资源局提出登记申请; 2.相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查.核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入; 3.如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入,那么就可以批准办理国有土地使用证.

二手房的国有土地使用证用过户吗

二手房的国有土地使用证用过户,双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续.卖方提交房屋所有权证.身份证及其他有关资料.房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作,双方缴纳有关税费,完成立契过户手续. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

国有土地使用证是永久的吗

国有土地使用证不是永久的,我国居住用地七十年:工业用地五十年:教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年:商业.旅游.娱乐用地四十年:综合或者其他用地五十年. [法律依据] 根据<物权法>第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.

国土土地使用证的办理流程是什么

国土土地使用证的办理流程为: 1.办理国有土地使用证,首先要准备好需要的材料,然后去国土资源局提出登记申请: 2.相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查.核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入: 3.如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入,那么就可以批准办理国有土地使用证了,证书办理完毕并发放到申请人手里,整个办理流程就完毕了.

国有土地使用证的权利包括哪些

国有土地使用证的权利包括包括对土地的使用权,处分权和获取收益权,但对土地的使用和处分都必须要在法律允许的范围内才行,同时,也必须要依法办理了土地使用证这些权利才能够受到法律的保护. [法律依据] 根据<房地产管理法>第五十九条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.

国有土地使用证是怎么定义的

国有土地使用证定义:<国有土地使用证>是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房. 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房.经济适用住房.商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业.房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护.

国有土地使用证是什么

<国有土地使用证>是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房.房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护. 而城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房.经济适用住房.商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业.2015年3月起,全国停办旧证,统一发放不动产权证书.