国税营业税如何缴纳

预收物业费营业税如果是已收讫(预收款),是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务.如果在收取时开具发票的,开具发票的当天即为增值税纳税义务时间.如果在收取时未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入,并于次月15日前申报缴纳增值税.

1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税. 2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税. 3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税.通知自2015年3月31日起执行. 法律依据:<中华人民共和国城市房地产税暂行条例> 第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征: 一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一. 二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五. 三,标准房价与标准地价不易划分之城

房产交易营业税的缴纳标准: 1.房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2.房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3.房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4.房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳. [法律规定] <营业税暂行条例>第十二条规定,营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务.转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天.国务院财政.税务主管部门

需要缴纳营业税. 按照国家税务总局的规定,使用不满5年的房屋,出售的时候需要缴纳营业税,这个时间的界定一般以产权证书的日期为准,需要缴纳城市维护建设税(营业税的7%).教育费附加(营业税的3%).个人所得税(各地情况不一样,一般为1-2%).印花税(万分之5). 营业税的缴纳分为: 1.房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%: 2.房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%: 3.房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5

个人购买二手房是不要交营业税的,按国家相关部门规定,个人所得税.营业税及土地增值税.教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的. 房屋产权证取得时间不足两年的,缴纳房屋出售总价的5.65%.房屋产权证取得时间满两年的,且房屋面积在144平米以上的需要缴纳房屋出售盈利部分的5.65%作为税收.房屋产权证取得时间满两年的,且房屋建筑面积在144平米以下的,可以不用缴纳营业税.如果将以个人名义购买的房屋产权不足两年的住房对外销售的情况,需要

个体工商户在领取营业执照后,应当依法办理税务登记.个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算.对账证健全.核算准确的个体户,税务部门对其实行查账征收.对生产经营规模小又确无建账能力的个体户,税务部门对其实行定期定额征收:具有一定情形的个体户,税务部门有权核定其应纳税额,实行核定征收. 个体户纳税标准: 1.销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税. 2.同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税.教育费附加. 3.还有就是缴纳2%左右的个人所得税了. 4.如果月收入在5000元

房产过户费用需要多少,说明如下: 1.个人所得税:缴纳人:卖方:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税:房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%. 2.印花税:缴纳人:买卖双方:不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%. 3.契税:缴纳人:买方:房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%:房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%:房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%. 4.营业税:缴纳人:卖方:房改房.商品房.普通住宅,

税控盘锁死了的解决办法如下: 1.可以拨打12366纳税服务热线(或各地特服号)去咨询该如果操作解锁税控盘. 2.可以带着税控盘及数据连接线,到税务局窗口,人工清卡解锁.不收取费用,没有罚款,但会提醒下次注意及时抄报税及清卡. 增值税控盘,每月初1日开始抄税,抄税完成后到国税网站申报缴纳增值税.申报纳税完成后清卡.税控盘锁死日期各个企业会有所差异,但企业要在此日期前抄税.申报及清卡.如果没有及时抄税报税及清卡,税控盘将被锁死.

房屋买卖过户费用有哪些,说明如下: 1.营业税:缴纳人:卖方:房改房.商品房.普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%:房产证年限两年以上:不用缴纳营业税. 2.营业附加税:营业附加税包括城建税.教育费附加税,缴纳人:卖方:房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%:房产证年限两年以上:无需缴纳. 3.契税:缴纳人:买方:房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%:房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%:房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%