登记离婚后房产过户有时间规定吗

登记离婚后房产过户没有时间限制;同时,对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

再者,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

最后,房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可,无需另一方配合。如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,在办理房管手续时需提供资金转账证明。

法律依据:

《婚姻法》第三十一条

男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

时间: 2024-12-01 23:31:55

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离婚后房产过户需要交税吗

离婚后房产过户不需要交税. <国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复>,夫妻共有房屋属共同共有财产.因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为.因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税.

离婚后房产过户应该注意的问题

离婚后如果需要一方协助办理房产过户手续需要注意哪些事项呢,主要包括两个方面. 第一,当房屋具备更名过户的条件时,应当及时通知对方办理相关手续,防止因拖延而发生变化,如果对方拒不配合可以到法院起诉解决待案件胜诉后凭生效的法院判决书到房管部门办理过户手续,确保更名至指定人名下. 第二,附有配合义务的一方应当及时配合办理房产过户手续,否则将承担额外的诉讼费用,还可能影响自己的征信记录或产生其他的负面影响. 法律依据: <婚姻法解释(三)>第五条规定:"夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳

离婚后最佳复婚时间

一般情况下,离婚的最佳复婚时间是半年,半年之后什么事情都能想清楚,而且不会出现什么阻碍,两个人如果都有复婚的意愿可以随时去复婚,没有什么要求.但是如果半年之后你们两个人还是处在易怒期,那么就没有必要复婚了,你们这段感情注定没有结果.

离婚后小孩探视时间是怎么样的

离婚探望权具体的天数以及探望权行使的具体时间.次数等内容都是可以先由子女的父母协商确定的,我国法律目前对此没有明确的规定.子女的父母就探望权的行使内容无法达成一致时,可以通过人民法院确定最终的探望权行使方案. [法律依据] <婚姻法>第三十八条规定,离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务.行使探望权利的方式.时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决.父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利.

起诉离婚后多长时间开庭

有1-7天的立案审查时间,1-5天的送达起诉状的时间,再加上30天的举证期限,到开庭一般要32-42天时间.领开庭传票的时间要早些. 立案后根据承办案件法官时间不同,一般一个月左右开庭.如果对方不同意离婚且没有法律规定应当判离的情况,第一次一般不会判离.在第一次驳回后停6个月且分居的情况下再次起诉,法院在此情况下一般都会判离. 法律依据: <民事诉讼法>第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结.有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长

离婚后房产过户需要什么手续

离婚后,房产过户需要以下手续:1.准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证:2.到交易中心办理转绘:3.到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证.[法律依据]<婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

离婚后的探视时间规定是什么

根据<婚姻法>第三十八条,离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务.行使探望权利的方式.时间由当事人协议:协议不成时,由人民法院判决.父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利:中止的事由消失后,应当恢复探望的权利.

离婚后房产过户是否要交税

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的. [法律依据] <城市房地产管理法>第六十一条第二款规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书.

离婚后房产过户如何办理

1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: 2.到交易中心办理转绘: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费: 5.取证.