公开房屋维修基金缴纳标准

房屋维修基金缴纳标准2020年房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修金,房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位,公用设施以及设备的更新改造的项目不得,挪作他用,专用基金实行钱随房走的原则,房屋转让的时候,账户里的余额资金也会随之转移给房屋的产权所有人,房屋维修基金用于房屋保修期满后,房屋主体结构,公共部位和公共设施设备中的大中修以及更新改造工程,买房的人要按照购房款的2%的比例向售房单位缴纳维修基金,售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.

维修基金缴纳标准是: 根据<住宅专项维修资金管理办法>第八条规定,出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金: (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%. (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%.高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金.

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金. 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米.多层(含别墅)50元/平方米.

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米.多层(含别墅)50元/平方米. 法律依据: <住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>第五条 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.

维修资金是按建筑面积计算的.其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋,按65元/㎡交存. 维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准. 对于二手房,业主可以与购房者协商解决.二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者,也可以收取一定比例的费用,但是不能超过当时交纳的金额. 法律依据:<中华人民共和国城市房地产管理法>第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业

我国相关的法律规定,对于商品的住宅的业主,以及非业主按照本人所拥有的建筑面积,交存住宅专项的维修资金.每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额,一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八.对于出售共有住房的,每平方的建筑面积交存首期,通常为住宅专项资金数额的百分之二. 法律依据: <住宅专项维修资金管理办法>的规定:商品住宅的业主.非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的百分之五至百分之

1.维修资金的收取比例 2.交纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行 3.商品房销售时购房者与售房单单位应当签订有关维修基金缴交约定 经验步骤: 1 维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价百分之2到百分之3或每平方100至200元的缴纳标准. 2 交纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行?维修资金的具体标准由当地部门决定. 3 商品房销售时购房者与售房单单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按比例向开发商交纳维修基金,维修基金属于全体业主共同所有,不

青岛各地区的房屋维修基金需要去房屋所属的房地产交易中心开具交费单,在一定时期内到相应的银行柜台进行交款.目前市南区和李沧区到交通银行进行缴纳,市北区到青岛银行缴纳,崂山区到招商银行进行缴纳.目前住房维修基金都是在房主房屋交房之前缴纳的,房屋维修基金首期的房屋专项维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业进行代交.房屋维修基金都是按照购房款的2%到3%的比例向开发商单位交纳,开发商会代为收取维修基金,属于全体业主共有的不会计入住宅销售收入.

房屋维修基金计算公式的表达方式,如下说明: 根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金:高层全现浇结构则每平米150元交纳:高层框剪结构200元:一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入.商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金