自住型商品房是什么意思

自住型商品房能出租.商品房完全可以出租,只有公租房不允许私自出租,自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭:购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政. 自住型商品房租赁注意事项: 1.双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况. 2.住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,住房面积:住房装修情况,简要说明住房的墙壁.门窗.地板.天花板.厨房和卫生间的装修情况:配备设施和设备,简要列举住房

自住型商品房目前是属于政策性住房的.自住型商品房的面积也90平以下为主,最大面积是不可以超过140平米的,因为政策性住房的全称也叫做政策性保障性住房,主要是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象,建设标准,租金标准和销售价格等具有社会保障性的住房,它分别都包括了自住型商品房,经济适用住房,政策性租赁住房以及廉租房等.自住型商品房原则上按照比同地段,同品质的商品住房会低30%左右的水平.

自住型商品房需要在房本满5年之后才可以做抵押.自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭.购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政. 相关说明: 购买自住型商品房条件如下: 根据限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购.非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房.即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买"自住型商品房&qu

自住型商品房出售政策是怎样的,说明如下: 政策中拟规定,购买"自住型商品住房"的家庭自购房起,五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政. 相关说明: 1.自住型商品房出售政策类似于经适房和限价房,目的是为了确保这些房屋买来用于自住,而不是用来投资获利. 2.自住型商品住房的价格明显比商品房低,如果不加以限制的话,就可能被投资投机者利用,转手买卖获利."自住型商品住房"的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主.北京市住建委2013年10月22

自住型商品房申请条件是: 1.申请人名下没有房子,或者是只有一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房,满足购房条件名下没有房子,非本市户口家庭,需要提供暂住证,连续五年以上的本市社保缴纳,可以购买一套自住型商品房:单身申请自住型商品房的话,年龄必须满二十五周岁. 2.自住型商品房是北京市住建委推出的2万套商品房,14年预计推出5万套左右.这种类型的住房价格比周边商品住房低百分之三十左右,面向全北京市能够符合限购条件的家庭:购买这类住房后五年内不得买卖,五年后买卖收益的百分之三十要上交给财政. 3.

自住型商品房申请分为如下两个步骤: 1.报名.有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房要求提交相关材料:经适房.两限房轮候家庭,同时提交<城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单>和申请人的身份证明材料.开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示. 2.核验.市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核.在市民提交材料之后的20个工作日内,会给出是否通过审核的结果.开发商将对申请

北京取消自住型商品房,主要是因为自住型商品房就是一个调控的怪物,四不像,自住型商品住房,是北京市2013年要推出的定位为自住的商品房,此类住房价格比周边商品住房低百分之三十左右,面向全市符合限购条件的家庭.购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的百分之三十上交财政.北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右.2013年11月12日,首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放.根据北

自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重性质,但不属于保障性住房.自住型商品住房是指房地产开发企业通过"限房价.竞地价"等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象.限定销售价格的原则,满足居民自住性.改善性住房需求的商品住房. 扩展资料:政策性属性包括: 1.土地限定.自住型商品房的土地是市政府主持,以公开招标.挂牌.拍卖的形式向房地产开发商出让土地使用权,且所出让土地必须兴建此类住房. 2.售价限定.自住型商品房的售价由政府限定,比周边地区新建商品房成交价低30%左右. 3.规则限定

自住型商品房出售条件如下: 1.出售时间的要求.房子在购买的五年之内不准许出售,即便是像经济适用房一样按照指导价出售也不可以,也不能出租.房子购买五年以后包括五年,房子可以自由出售. 2.出售的费用.在房子购得的五年之后出售,做为房屋的产权共有人的政府要收取三成的房款做为土地补偿款,出售人不可以不交,否则不能出售. 购买自住型商品房的注意事项: 1.购买资格 按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房.符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房.不再受到区县属地限制,可以跨区

北京自住型商品房申请条件如下: 1.名下一套内住房京籍家庭. 2.持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭. 3.单身者购买需满25岁. 4.本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房.限价房的家庭可优先购买. 注意: 1.自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让. 2.购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款.购房人将自住型商品住房转让后,不得