办理房产证要结婚证吗

需要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。

《房屋登记办法》十七条

房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

时间: 2024-10-30 19:01:54

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经适房未办理房产证可以更名吗

房产证没有下来是不百可以更名的,只能在房产证下来后办理更名手续.房产证更改名字可以分为两种情况,有房无贷,有房有贷,有房无贷,干名字要带好结婚证,身份证,房产证及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心到预检窗口进行材料审核,提交材料审核齐全,以后评工作人员给出的办理需要去相关窗口办理,新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可以自己更改.有房有贷的情况下,改名字可以先去银行办理抵押变更手续,办理房产证政策所需要的需要的费用大概在100元左右,如果贷款是纯公积金的,还需要另外支

办理房产证的流程是什么

办理房产证的流程如下: (1)购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料,要准备<商品房预售合同>,这个合同是与开发商签订的.要准备购房者个人身份证明材料,包括身份证和户口薄,户口簿只有复印件就行.要准备购房者的婚姻证明材料,未婚的不需要提供,但是在户口簿中要体现未婚字样,已婚或离异的提供结婚证或离婚证,而丧偶的话,需要有配偶死亡证明,并且在户口簿中也要有丧偶标注才行. (2)不动产登记处申请 将办理不动产权证的材料准备好后,就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登

一手房办理房产证需要什么材料

一手房办理房产证需要的材料如下: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.商品房销售统一发票原件. 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件. 4.完税凭证(契税缴款书). 如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料: 1.双方身份证原件及复印件. 2.结婚证以及婚姻证复印件. 3.双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章. 如果办理房产证是单身的购房人则另需要如下材料: 1.身份证原件以及复印件. 2.户口簿原件或户籍证明复印件. 3.单身声明具

郑州如何办理房产证

在郑州办理房产证需要开发商会将材料提交给不动产登记中心,不动产登记中心会进行统一处理,处理结束后,不动产登记中心会通知开发商领证. 办理房产证所需要的材料有以下几种: 1.<商品房预售合同>: 2.面积补差协议(现房的话,无此协议): 3.联机备案表原件(现房的话,无联机备案表): 4.身份证明材料(身份证.户口本复印件等): 5.婚姻证明:未婚,2015年开始不再需要提供单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应注明"未婚"字样,已婚,夫妻双方结婚证:离异为离婚证或法院民事调解

有贷款的一手房如何办理房产证

首先,购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同.购房发票.身份证明文件.户口本及房屋权属证明书. 需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证.准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证. 因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续--换发他项权证.他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的. 在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋所有人经手的. 以上事项都做好以后,购房者

农村宅基地办理房产证要收多少钱

农村宅基地办理房产证的收费标准: 1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元). 2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元). <土地管理法>第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.

商业用地能分开办理房产证吗

商业用地能分开办理房产证,流程如下: 1.准备申请资料.登记申请书.申请人身份证明.房屋所有权证书或者房地产权证书.证明发生变更事实的材料.其他必要材料. 2.进行申请登记.到当地的土地证部门申请房产证分割就可以了,但是去办理商业用房产证之前,先把开发商的房产证的复印件加盖公章,附上出售文件到当地的土地部门办理商业用证明.一般需要15个工作日,但是不同的地方,商业用证办理分割的办事效率也是不一样. 3.笔录登记.同一权利人的多个商业用途的房地产,属于房地产证的合并或分割,应经过重新测量并办理变更

上海如何办理房产证

在上海办理房产证需要以下几个步骤: 1.企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的请求. 2.初审:办证员对请求和提交的材料进行初审,契合条件的立刻受理并开具收件回执,约好现场查丈期限. 3.查丈:办证员在预订的期限内到现场实地查丈,断定房子的方位结构面积,制作平面简图并注明尺度和邻居墙界. 4.审批:依据请求材料和查丈成果,对契合方针规则的给予审批,断定房子产权. 5.交费:申领房产证的产权人按规则交纳办证费. 6.发证:房管部分在规则的期限(40个作业日内)处理完毕,房子产权人到房管所收取

新房办理房产证需要什么材料

新房办理房产证需要如下材料: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.新房销售统一发票原件. 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.已婚的购房人: (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件): (2)婚姻证明复印件(带原件校验): (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.