宅基地超过规定面积如何处理

根据<中华人民共和国土地管理法>第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准. 第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,会被县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费,也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁.改建.翻建.政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使

宅基地超占部分应当退还. 根据<土地管理法>第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任. 超过批准的数量占用土地,多

欠钱不还超过两年的处理是债权人应当让债务人重新在欠条上签字,并注明时间或者有足够的证据证明向债务人追索欠款的事实.诉讼时效发生中断,诉讼时效重新计算就可以. [法律依据] 根据<民法总则>第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.

1.超占的宅基地闲置可能被收回 有些农户超占了乡村宅基地,其实只是想要占个坑,并没有在超占的宅基地上面修建房子,这种现象在乡村十分普遍,但是,假如你超占的扎基地闲置了2年以上,就算是每年你都交了罚款,这块宅基地还是有可能会被收回. 2.申请新的宅基地将会愈加艰难 如果自己家里有超过标准面积的宅基地,那么申请新的宅基地将会特别的艰难,申请宅基地的需求排在最后面,并且在审批的过程中,将会有更多的艰难和障碍.

宅基地的测量计算范围.对于宅基地的测量,国家也有相关规定:就是封闭的房屋,从外墙测量计算面积:如果两户中间共用一堵墙的,只测量到该墙的中间,对于接连的柱子,也是遵循这一原则. 挑出的阳台和楼梯计算方法.对于挑出的阳台或者楼梯,以凸出部分垂直的阴影部分计算面积. 人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过200平方米: 超过的每处宅基地不得超过233平方米: 坝上地区宅基地不得超过467平方米. 各县市标准不完全相同,所以事先要了解当地确权面积. 根据当地耕地情况,略有

中国农村宅基地面积规定的标准:根据<土地管理法>规定如下:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房.庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地.荒坡的,最高不得超过160平方米.宅基地的用地面积限额为:1.三人及三人以下的农户75m2以内:2.四人的农户100m2以内:3.五人的农户110m2以内;4.六人及六人以上的农户125m2以内.

农村宅基地没有过户的确权方式是由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请:由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论:村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核. 根据<土地管理法>规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省.自治区.直辖市规定的标准.

农村宅基地是否有使用年限要分情况看,集体土地上的宅基地使用权法律规定这种宅基地使用权没有时间限制:但是,宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年. 根据<土地管理法>规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省.自治区.直辖市规定的标准.

农村宅基地合法使用的方式是,根据<土地管理法>规定,农村宅基地所有权属于村集体,宅基地使用权只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权,城镇居民不得到农村购买宅基地.农房.小产权房等.非所在村集体成员,也不能使用本村宅基地建造房屋. 根据<土地管理法>规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省.自治区.直辖市规定的标准.