离婚后房产共有可以吗

诉讼离婚后房产分割需要根据具体情况,考虑子女和女方利益进行分割. <婚姻法司法解释三>第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.

离婚后房产证是需要更名过户的,应持着离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,到产权管理部门办理即可. 产权管理部门会按照所有权的分配予以办理产权变更.需要离婚判决书或离婚协议书.本人身份证原件.复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续. 离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费.离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户! 离婚后房产过户所需材料: 一.协议离婚房产过户需要准备材料有: (1)关于房产分割的离婚协议书: (2)

离婚后,未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,离婚不过户无法拥有产权.而不过户会存在较多的法律风险.1)房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人.第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利:2)房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押.房产被抵押后可能造成今后过户的法律障碍:3)如果房产未办理过户手续,也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封,采取相应的强制措施.因此,建议在离婚以后,房产应当及时的办理过

办理离婚析产,在实践中,区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况,两种情况需要的证件不尽相同: (一)贷款未到期的所需证件: 1.凭生效后<离婚协议>(需公证)或法院<仲裁(判决)>中有关房产归属的条款: 2.<离婚证>: 3.双方<身份证>: 4.原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续. 步骤如下: (1)到房管部门办理权属变更手续: (2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续. (二)按揭贷款已还清的情况:只需房地产现有者持生效后<离

1.协商一致的情况:夫妻双方协商一致将部分或全部股份转让给股东配偶的,应经其它股东过半数同意,不同意,则不同意的股东应购买相应的股权. 2.在协商不一致情况下,夫妻股权分割需按照下列步骤进行: (1)确定股权价值,可先评估,在评估的基础上作为参考数据再予竞价. (2)价值确定后,依照顺序确定股权,先是夫妻中股东一方优先的原则,其次是其他股东,再是股东配偶.将股权价值补偿给另一方,但必须考虑夫妻有无其他的财产可以补偿,如果只有股权或其他财产的价值远小于股权不易于补偿,只有按这个价位转让股权. (3

离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证.协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证. [法律依据] <婚姻法>第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式. 没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条.第十八条的规定. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所

一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1.调解.即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解.我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解. 2.仲裁.房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决.仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行. 3.诉讼.即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷. [法律依据] <民法总则>第一百八十八条:向人民法院请

离婚协议生效后当事人可以反悔,但是未发现订立财产分割协议时存在欺诈.胁迫等情形的,一般不会重新分割财产. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)>第九条,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理.人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈.胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求.

根据<中华人民共和国婚姻法>规定:第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护. 第四十条,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女.照料老人.协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿. 第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还.共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清