离婚房子不分配协议是否有效

1.如果房子是结婚前夫妻两人一起买的.并且房产证也写了两个人的名字,如果离婚时,就需要根据当时的情况来共同拥有这个房子. 2.如果房子是由一方的父母出钱,仅仅登记在该方子女的名下.根据新婚姻法的规定,该房子属于直女的婚前个人财产.若感情破裂出现离婚,房产不进行分割. 3.如果房子是由一方的父母出钱,但是登记在另外一方的名下,法院一般认为这是一种赠与行为,如果双方离婚.房子不进行分割,但是可以要求返还已支付的房款. 4.如果房子是有父母出钱并且登记在父母的名下,相应的房产的增值或者贬值就有父母独自

1.对夫妻一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于系一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有. 2.夫妻双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的,按照<婚姻法解释(二)>的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋.婚前男女双方的家庭共同出资建造的,房屋属于夫妻共同所有,离婚分割时,一般是对等分割. [法律依据] <婚姻法>第三十九条规定,离

1.首先,分割的房产必须属于夫妻共同房产,一方婚前的房产.一方父母赠送给子女并登记在其名下的房产为一方个人房产,则离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割: 2.其次,根据<婚姻法>第39条的规定,离婚时对共同房产先由双方协议处理,对协议不成的司法实践中一般平均分割.但非过错方可以主张房产份额上多分甚至要求过错方不分. 3.最后,在具体分割方式上,在考虑子女和女方权益以及房屋居住.登记现状基础上,可以协议由一方补偿房价款.也可以分割拍卖后的房价款.还可以分割房间. 4.特别提示是,双方虽然可以协议赠

在分割夫妻房产时,按照同等条件下照顾女方.照顾无过错方.照顾抚养子女的一方.方便生活等原则对夫妻房产进行分割,所以,在分割夫妻房产时还要具体情况具体分析,根据双方的实际情况进行分割. (一)<婚姻法司法解释三>第七条对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定: 1.婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产.因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割. 2.婚后双方父母出资购房,产权登记

若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有. [法律依据] <婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

婚姻法中离婚房子孩子分配如下: 房本登记为女方姓名,其产权归女方.但是在分割时还要具体看首付的问题和是否为共同还贷.如果男方参与了首付或者是共同还贷.男方是可以索要补偿的. 孩子如果决定抚养方,另一方必须承担一定的抚养费. [法律依据] 根据<中华人民共和国婚姻法>第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除.离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女.离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务. 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则.哺乳期后的子女,如双方因抚

夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下: 1.婚前一方首付,婚后双方还贷,贷款房登记在首付人名下的,如果双方没有约定,则房产属于支付首付款的登记一方,需要补偿婚后一起还贷的另一方. 2.婚前双方首付,婚后双方还贷,房产登记在一方名下的,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决房屋归属登记方名下. 3.婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的,人民法院不宜判处房屋所有权归谁,应当根据实际情况比如一方需要抚养子女的判决由哪方居住使用.待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院

法律上夫妻离婚房屋的分配是: 1.如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割. 2.男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半.如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.

离婚房子赠与孩子一般是不能进行要回.即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权. 离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力.双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持. [法律依据] <合同法>第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行通知.协助.保密等义务.