土地使用权划拨抵押可以吗

土地使用权划拨抵押是可以的。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条规定,设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

时间: 2024-10-21 18:25:37

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土地使用权划拨抵押吗

土地使用权划拨可以抵押,以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同. [法律依据] 根据<关于土地使用权抵押登记有关问题的通知>规定,土地使用权抵押权的设立.变更和消灭应依法办理土地登记手续.土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护.

经济法土地使用权可以抵押吗

经济法土地使用权可以抵押,下列国有土地使用权可以抵押: 1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的: 2.以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的: 3.以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的. [法律依据] 根据<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第三十三条,土地使用权抵押时,其地上建筑物.其他附着物随之抵押.地上建筑物.其他附着物抵押时,

国有土地使用权划拨范围有哪些

国有土地使用权划拨范围是: (1)国家机关用地. (2)军事用地. (3)城市基础设施用地.. (4)城市公益事业用地. (5)国家重点扶持的能源.交通.水利等项目用地. [法律依据] <城市房地产管理法>第22条规定,"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿.安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为."

土地使用权划拨具体指的是什么

土地使用权划拨根据<城市房地产管理法>第22条规定,"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿.安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为."

什么是土地使用权划拨

土地使用权划拨根据<城市房地产管理法>第22条规定,"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿.安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为."

单纯土地使用权可以抵押吗

单纯土地使用权可以抵押.土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同.抵押合同不得违背国家法律.法规和土地使用权出让合同的规定.土地使用权和地上建筑物.其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记.

土地使用权可以抵押吗

土地使用权可以抵押.土地使用权抵押关系成立后,债务人到期不能履行债务时,抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权,以拍卖款抵偿债务,如有剩余,应退还给抵押人,不足时仍可向债务人继续追索. [法律依据] <民法典>第三百五十九条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物: (二)建设用地使用权: (三)海域使用权: (四)生产设备.原材料.半成品.产品: (五)正在建造的建筑物.船舶.航空器: (六)交通运输工具: (七)法律.行政法规未禁止抵押的其他

国有土地使用权可以抵押吗

国有土地使用权是可以抵押的.耕地.私有土地是不得抵押的,但经发包人同意抵押的荒山.沟渠等荒地的土地使用权除外.土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同.抵押合同不得违背国家法律.法规和土地使用权出让合同的规定.<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条>第三十三条:土地使用权抵押时,其地上建筑物.其他附着物随之抵押.地上建筑物.其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押. 法律依据: <中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条>第三十三条:土地使用权

国有土地使用权能否抵押

国有土地使用权是可以抵押的.耕地.自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山.荒沟.荒丘.荒滩等荒地的土地使用权. [法律依据] <城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第三十四条规定,土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同.抵押合同不得违背国家法律.法规和土地使用权出让合同的规定.