学区房怎么辨别

学区房就是附近靠近优质的学校,可以直接进入学校就读的房屋.开发商自建优质学校或与教育集团合作引进优质学校,使业主子女优先享受就读权利. 扩展资料:买学区房的好处: 1.能够享受重点学校的教育资源.而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点. 2.楼盘项目本身也具有较好配套资源.学区房位于城市较为发达地带,商业配套.交通配套等都比较完善.买房既要考虑学区,也要考虑衣食住行的方便性,而这些配套学区房很占优势. 3.学区房具有较大的投资优势.相对普通商品住宅而言,学区房房价较高,但其升值空间也

合肥北城有学区房. 1.合肥一中托管合肥北城中学东校区(初中部)占地面积80多亩,48个班,2000多个学生九月份正式招生,按照学区招生,在合肥一中托管北城中学高中部扩大协议. 2.据了解,学校位于双墩镇中环城北侧(济河路以北.茨淮路以南.泉州路以东).合肥北城中学东校区是一所现代化的寄宿制初中,由北城中学承办,合肥一中全面自主管理. 3.学校计划在今年秋季开始招生,首批七年级计划招生300人.

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位,而选择在该学校所规划的学区房内购买房产,来让孩子获得该学校的学位. 学区房面对一波又一波的楼市调控方针,学区房的抗跌性最强,价值高,与其它房地产板块不一样的是,学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起,它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房,有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升,在必定程度上抵消了房贷方针的冲击.从全职业来看,学区房十分紧俏,根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下,其

1.租房子一般是不可以上学区房的.所谓学区房,是看房产证的,不是租赁,而且不但要买房还要落户,有时候就算是购房合同也不一定行,主要认可户籍. 2.不然学区房的价格就不会这么高了,不过,根据目前政策,义务教育阶段,每个区有多少学位是有刚性配比的. 3.租的房子如果有学位,只要租赁手续完备,经过资格审核后,租住之后享有与业主同等的入学权利,这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致,学位到房不到人,政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学.

学区房不可能只用一次.根据相关条例规定,同一合法固定住所每6年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位,只要认定了学位,该产权在6年内上市交易的,则无法拥有学位.现在市面上的楼盘一般为期房,尽管开发商说有建什么名校,但往往口说无凭,只有写进购房合同中才是最保险的,只有在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据.购房前若学校已建成,或本身就存在的,则最好到学校考察一番,看看是否与开发商所承诺的一致.此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题.若购房的目的只是为了入学的话,则最好先算一笔账,看看是否划算.若

学区房户主可以是父母,也可以不是父母,但父母必须要开无房户证明,而且孩子户口要在房子里.学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房.从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍.学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的好的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性.相对于普通商品住宅而言,学区房具有单价相对较高.升值空间相对较大的特点.随着房地产市场调控政策的收紧,学区房的投资优势日

美国也有学区房,通常概念上所讲的学区房就是指可以根据就近入学原则接纳学生的公立学校,与私立学校无关. 美国学区房价格相较于周围其他房价相对高,但是在一个合理的方位.通常学区好的地区房产税较高,且公立学校之间的差距不会太大,因此很少有为争抢学区房哄抬房价的情况.美国不用像中国一样需要户口的迁入才能在所在的学区房入学.美国的公立学校入学的时候只需要提供孩子的出生证明.住址证明(包括租住)和免疫记录等即可就近入学,这样的政策直接制约了炒卖学区房的可能.

学区房和学位房之间的区别主要有以下五点: 1.定义不同.学区房没有在买房合同中体现出送学位,只是房产位置在该学校的辐射范围内,可免试就近入学.学位房是开发商与某学校联建合作从而引进该学校的学位,则在购房合同中就写了赠送入学学位. 2.规定不同.学区房的规定是义务教育阶段学生免试就近注册登记入学.按照学生户籍所在地由教育部门统筹安排入学.学位房是与指定学校有联建或合作关系,随后买该房子附带一个上学的指标. 3.范围不同.学位房不一定是在该学校的范围内,但学区房一定在该学校的范围之内. 4.入学的政

买了二手学区房不一定就可以上学,说明如下: 1.是否能进入学区房所在区域的学校是要看学校具体的入学条件的.所以买完二手房之后,一定要去学校确认一下学校的入学条件,因为有时候,学校的划片是会有变动的,而且入学条件所需的资料每个学校也可不相同,所以如果想要顺利的上学,一定要去学校实地的确认一下入学条件,这样的话对于资料准备会有一个充裕的时间. 2.户口问题就是很重要的,所以在买房子之后可以把户口迁到你所买的房子里,这样的话才能满足小孩子的入学条件. 3.需要准备好齐全的入学所需的手续,要提前将入学的