租房期间房东私自进入算违法吗

如果房东卖房,要求提前搬家的话,租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房.搬家的时间. 如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已. 还有一点买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物. [法律依据] <合同法>第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变

虽然房东将房屋出租给了承租人,但是其依然享有该房屋的物权,享有对其处分的权利.房东出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利.如果承租人在合理期限内没有明确表示要购买租赁房屋的,出租人就可以将该房屋出卖于其他第三人.因此,租赁合同中,房东是可以出卖租赁房屋的. [法律依据] <合同法>第二百二十九条,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享

租房期间发生事故是否和房东有关是要根据具体的情况来判断的.如果是租房的物件自然损害或者是合同约定由房东负责修缮的物件出现损害,房东没有修缮造成损害的是和房东有关的.但是如果是第三人或承租人自己造成的损害是和房东无关的. 法律依据: <城市房屋租赁管理办法>第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复.不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或人身伤害事故的,应当承担赔偿责任. 租赁房屋从事生产.经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定.

在租房期间,即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更,对合同内容进行变更需要当时双方达成合意,协商一致.如果承租人不同意涨房租,且并未违反合同的义务,未触及合同解除条件,房东不可以强制涨房租.但是如果双方协商一致,房东可以更改合同内容,以达到提高房屋租赁价格的目的. 法律依据: <合同法>第七十七条当事人协商一致,可以变更合同.法律.行政法规规定变更合同应当办理批准.登记手续的,依照其规定.第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更

在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付,如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低,房屋租

在中国的公路上漂移过弯算违法,漂移属于危险驾驶. [法律依据] 根据<中华人民共和国道路交通安全法>第二十二条:机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律.法规的规定,按照操作规范安全驾驶.文明驾驶.

合同不写违约金不算违法.没写违约金的可以按实际损失赔偿,以实际损失为限,无损失则不用赔. [法律依据] <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.

去家里要账不算违法.但如果是没有经过债务人允许的情况下,强行进入债务人家中的,则是违法的. 会被处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款:情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款. 构成犯罪的,会依法追究刑事责任. [法律依据] <刑法>第245条,非法搜查他人身体.住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役.司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚.

拖欠货款起诉后经法院判决后仍未付算违法. 根据<刑法>第三百一十三条规定,对人民法院的判决.裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑.拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金.