直接发包法律怎么规定的

直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

直接发包简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争机制,易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程,才适用直接发包。这些特殊性体现在两个方面:

(1)工程项目本身的性质不适宜进行发包,如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等。

(2)从建筑工程的投资主体上看,对私人投资建设的工程,采用何种方式发包,法律一般没有必要加以限制,投资人可以自行选择发包方式。但无论选择何种方式发包,发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

根据《招标投标法》规定:涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。

时间: 2024-11-26 18:32:44

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我国法律对发包有什么规定

1.建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位. 2.建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位. 3.提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包. [法律依据] 根据<合同法>第272规定:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人.设计人.施工人订立勘察.设计.施工承包合同.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人.

工程发包原则有哪些规定

1.发包方与承包方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则: 2.建筑工程发包实行以招标为主,直接发包为辅的原则: 3.禁止发包方与承包方联合采取不正当竞争手段的原则. [法律依据] <建筑法>第十五条规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务.发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务.不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任.

法律规定的施工合同形式有几种

法律规定的施工合同可以分为总价合同.单价合同和成本加酬金合同.分包合同. (1)总价合同:总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同. (2)单价合同:单价合同是承包人在投标时,按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型. (3)成本加酬金合同:成本加酬金合同,是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型. (4)分包合同:分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同. [

工程索赔的法律依据是什么

关于建筑工程的索赔法律法规有:<民法总则>.<合同法>.<建筑法>等涉及工程索赔的条款,建设部发布的建设工程各种示范文本,也可以作为行业惯例,作为工程索赔的法律依据. <民法总则>规定了违约与侵权的原则性规定.<合同法>不仅有原则性规定,而且<合同法>第十六章建设工程合同,则对违约导致的索赔责任作了详细的规定,如: <合同法>第二百八十三条规定:"发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.技术资料

建筑工程发包方式有哪些

建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包.直接发包. 1.招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择. 2.直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式. [法律依据] <建筑法>第十九条,建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包.

建筑工程的发包方式有哪些

建筑工程发包包括以下方式: 1.招标发包:是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式. 2.直接发包:是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式. 法律依据: <合同法>第二百七十一条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开.公平.公正进行.

建筑工程发包的方式包括什么

建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包.直接发包. 1.招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同. 2.直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式. [法律依据] <建筑法>第十九条规定,建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包.

建设工程发包的条件指什么

建设工程发包条件包含以下几种: 1.必须具有筹建许可证: 2.必须办理了建设工程规划许可证: 3.必须办理了建设用地规划许可证: 4.必须具有建设工程所在地块的立项批文. [法律依据] <合同法>第9条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效.能否履行.

转包的法律后果有哪些

我国在合同法和建筑法等法律法规里明确禁止转包,转包的法律后果如下: 首先,转包行为无效. 其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收. 再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款. 最后,转包工程的,转包人还可能受到行政处罚. [法律依据] 根据<中华人民共和国建筑法>第67条第1款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书.