二手房可以用公积金吗

1.二手房可以用公积金,但必须满足当地公积金的贷款要求. 2.而每个城市地区的具体规定都有所差异,因此使用前最好是先了解清楚. 3.购买二手房使用公积金贷款时,需要提供买卖双方的身份证,户口本.婚姻证明.买方收入证明.个人信用报告以及原房产证房地产评估报告,还有管理方面需提供的相关材料.这些都是最基本的材料,一定要准备充分与详实.只有将材料一次性准备的越齐全,后续程序才会越省时省力.

买卖二手房可以是可以用公积金付的. [法律依据]<城市私有房屋管理条例>第九条规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续. 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋.严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动.

1.购买二手房后可以凭提取人的身份证.<郑州住房公积金提取申请表>.有效期在五年内<房屋所有权证>等相关证件去住房公积金管理中心进行提取. 2.以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的<提取住房公积金明白卡>第一条购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金.职工购买自住住房,可申请提取本人住房公积金.提取金额不足的,购房人的父母.配偶.子女.共有人可申请提取本人的住房公积金.提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额).

二手房能用公积金贷款.<住房公积金管理条例>第五条规定,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用. 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度. 其具有强制性.互助性.保障性.单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务.

现在很多人买房不仅仅只局限于新房,还会考虑二手房.那么,公积金可以买二手房吗? 公积金是可以买二手房的.公积金贷款对所购房屋是新房还是二手房并没有要求.所以只要你按期连续缴存住房公积金达6个月以上,就可以申请公积金贷款来购买二手房. 不过需要注意的是,如果你是已婚人士,且你的配偶已经申请了住房公积金贷款的话,那么在你的配偶还没还清贷款本息之前,你和配偶都无法再获得住房公积金贷款,自然也就无法再用公积金来买二手房了. 而且用公积金购买的二手房也必须得是商品住房.经济适用房等等,并且在申请公积金贷款

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式: 1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款. 其办理流程:到"中心"咨询.登记→提交申请资料→"中心"受理.审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押. 2.借款人委托中介公司代办手续. [法律依据] 根据<住房公积金管理条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.

1.房屋年限.在办理房屋贷款的时候,如果购房者是购买二手房的话,银行会根据该房屋的年限来衡量贷款额度的多少,如果房屋年代比较新,贷款额度就比较多,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多,而贷款额度的变化也会影响首付比例. 2.当地政策.不同地区的政策对于二手房的首付比例也会有不同的要求,买房时需要结合当地的政策来计算首付比例,政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定,当地政府根据该地区的实际情况依法设定,不管是申请商业贷款买二手房还是申请公积金贷款买二手房,不同的地方,不同的地区

1.房产数:贷款人所拥有的房产数是影响二手房贷款首付款的第一个因素,二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的.如果二手房是购房者的首套房,那么贷款首付款则为30%.如果是第二套房子,则要求缴纳的首付款会在50%以上. 2.购房相关政策:当地的政策也会影响二手房首付比例,每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策,政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定,每个地方的政策是具有差异的,是当地政府根据该该地区的实际情况依法设定. 3.房屋的价值评估:二手房的现有价值也

买二手房和新房都是支持公积金贷款的,用公积金买房,对购房人来说更优惠,能减轻相当一部分房贷压力.贷款买房之前除了准备贷款资料以外,最重要的是足够的首付款.公积金贷款购买二手房,若二手房为首套房,房龄10年以下首付3成,10年以上首付4成.如果是第二套房,房龄10年以下首付4成,10年以上首付5成.这里要注意的是,首套房的公积金贷款,贷款没有还清之前,第二套房子不能使用公积金的,除非还清.还有另外一种情况是首套房使用商业贷款,贷款没有还清之前,第二套房子是可以使用公积金的. 二手房公积金贷款要满足