什么样的房子才能出租

符合以下条件的房子可以出租:

1、有合法的房屋产权证件;

2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;

3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;

4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;

5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

6、房屋能正常使用。

【法律依据】

《合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

时间: 2024-11-26 11:37:16

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部队分的房子能出租吗

<关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知>.要求全军依法加强空余房地产租赁管控.根据要求,军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁. 据了解,所谓空余房地产,指的是归部队所有,属于国防设施的组成部分,但由于种种原因暂时闲置的房屋. 按照通知要求,停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目,停止军以下作战部队空余房地产租赁项目,严禁出租新建.扩建.翻建房屋,严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产,防止和纠正乱铺摊子.乱上项目.擅自扩张租赁规模范围等行为.

有租赁证的房子是自己的吗

有租赁证的房子,不是自己的,因为房屋租赁证不是房产证,房屋租赁证和房产证都是与房产相关的证件,一套房可能有房屋租赁证也有房产证,是需要人们去办理得到.虽然两者的名称非常的相近,但内容是不一样.二者有本质区别,房产证证明房屋所有权归购房者所有.房屋租领证房屋所有权不一定归房东所有,是租赁凭证,房东在出租房屋时必须出示的证件,是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的.同时,二者在行驶房屋处置权力上也有不同,如果是房产证,则购房者可以行使占有.使用.收益和处分的权利,房屋租领证拥有者如没有房产证只有按

毛坯房怎么出租

毛坯房出租有以下几点: 1.仓储出租:想要出租掉毛坯房的话,我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的,有些人需要这样的仓储房子,例如:卖衣服的,他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的: 2.租给农民工:农民工的收入是比较低的,我们可以将我们的毛坯房出租给他们的,毛坯房的租金一般都是比较低的,农民工为了收入往往都会愿意住在毛坯房内的: 3.租给刚需人群:刚需人群由于没有临时住所,考虑到精装房的价格比较高,也是会选择租毛坯房来住的,一般就是那种拆迁的人,他们往往会选择租来住: 4.出租方式:出租毛坯房

出租屋床板断了怎么办

出租屋床板断了如果是自身原因导致床板断裂,且问题较小的,租客可自行修复.如果出租屋床板本身存在质量问题,从而导致床板断裂,可找房东进行协商.相对而言,按照租房合同规定,通常是需要由房东承担,房东有义务将床板进行更换或者修复.出租屋是房主想把自己的房子租出去,对外的公示宣传把自己的房子称为"出租屋."

多高的房子可以做复式

1.一般五米高的房子就可以做复式楼了. 2.如果房子的高度低于五米的话,那么做复式楼会显得有些压抑,而且会影响到室内的通风效果和光线问题. 3.五米高度的房子才能让上下两层都具有充足的空间. 以上就是小编为大家分享的多高的房子可以做复式,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解.

房子是越大越好吗

1.不一定. 2.买房的大小一定根据自己的综合情况来决定,特别是现在高房价的情况下,做出的购房决定对家庭生活的影响是非常大的,所以一定要仔细考虑,选出最适合自己的房子大小. 3.可是有些人会说,买房子当然是越大越好了,房子大随便住,就算是收拾卫生麻烦也可以找保姆来做啊,可是事实上并非如此,因为房子太大,居住的成员太少,会显得房子很空,没有人气的,所以说买房子一定要适合自己,那样才是最合适的! 4.如果说家里就是一家三口或者是四口之家.一三代同堂的情况下,因工作需要或者是周围环境的影响,那么说跃层

如何找房东直接租房子

1.首先可以去自己想要租房的周边多转转,通常来讲,租房的地方都会拥有小区房,即使是需要刷卡进入的小区,大家也可以跟着里面的住户一起进去,一般物管不用过于为难,如果是老建筑房子就更简单了,直接进去就可以了. 2.在小区中通常都会有公告栏,很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面,建议大家可以多去看看,如果运气好的话,碰到房东在家,还可以直接看房,当然也可以去咨询小区的物管,因为不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管,让他们帮忙物色租房的客户. 3.最后也可以到本地专业的租房网站中寻找,对于

房屋出租怎么写简单点

1.写出本人现在有几房几厅,多大面积的房子需要出租.写明楼层以及朝向采光,以及有没有配备家电等设备.最后写明联系方式,关于房租可以自己写出,或是写面议. 2.如果有短租的要求要记得写上,免得让租房人白跑一趟.顺便也能够描述一下房子周围的情况,比如交通如何,附近有什么便利店,离公交站距离多少等.这些都是租房族们会考虑的因素,写进租房信息能够吸引更多的客人. 3.例如:XXX小区住房面积60平米,有独立卫生间.厨房,家里电器齐全,拎包即可入住,房屋干净整洁,交通便利,距离XX公交站步行三分钟,附近有

方舟生存进化房子怎么搭建

方舟生存进化房子怎么搭建方舟生存进化房子是用来抵御各种恐龙的一种必备家园,今天小辰给大家介绍一下方舟生存进化房子搭建方法介绍. 方舟生存进化房子搭建方法说明: 地基:地基是所有房屋的基本要求,先建地基才能搭其他的,其次房屋选址很重要,地要平.沿海,不然你的房子很难拓展,生存也不容易.如果你想要大房子就需要多做几块地基,这样房子才能扩大. 墙壁:放置好地基后,就可以安墙壁了,把地基圈一圈,然后至少留1个门的位置肯定是要的!如果你喜欢两房一厅,咱们再用墙壁把屋里隔开就可以了. 门框和门:门框和门是很