房子负担不起房贷了怎么办

因为开发商的原因导致交易出现问题,其实购房人可以追究开发商的责任,要求退房并赔偿违约金:但购房人贷款,是欠了银行的钱,银行有权要求借款人按时还款,这跟开发商是没有关系的. <合同法>第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

在镇上能不能办理房贷,要看当地的镇上是否有可以办理房贷的银行,如果有就可以在镇上办理房贷. 与此同时,如果在乡镇上买房子,要办理房贷,还需要看所购买的房子的开发商是否具备五证两书三表. 一般五证是指:<国有土地使用证>.<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建设工程施工许可证>(建设工程开工证).<商品房销售(预售)许可证>. 二书是指:<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>. 三表是指:竣工验收备案表,房屋实

卖房子是必须把房贷结清的,因为在申请房贷的时候,房产证是作为抵押物抵押在了银行.卖房子是必须办理过户的,而过户又必须需要房产证.只有结清房贷后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样才可以将房子卖出去. 同时各城市对于二手房交易还有其他规定,如房产证拿满3年后才可以交易,那么房贷结清.拿回房产证,不满足拿证年限也是不能卖房的.

1.因为个人房贷还款之后,银行系统会提示已经还清,不仅不会再进行扣款,而且银行会联系房贷人进行最后的结算处理,完成一系列操作才能算是真正的拥有了完完全全属于自己的房子. 2.房贷还清后去贷款所在银行办理还清手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见. 3.例如:贷款已还请,同意注销抵押字样.然后由产权人本人携带房产证.他项权证.身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续.

可以让银行拍卖房子,或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产.但贷款买房欠银行的是钱而非房,房子属于个人财产,拍卖所得价款多少是不一定的.如果拍卖所得高于欠银行的钱,那么多余的钱会退回给借款人,如果所得价款还不足以抵消银行欠款,那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱.

1.购买二手房需要办理一些手续基本的有几点.第一点大家作为借款的方面,需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案,这时候我们要选择一下,尽量找一些优质服务价格比较低的公司. 2.大家在和买二手房的人确定购房意向后.大家需要提供公积金帐号,由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限,需要说明一下的是,如果大家资金和收入较少,应该多一些偿还年限,这样可以降低压力. 3.大家与二手房房主签定房屋买卖合同.由于交易中心要求不同,大家

地震后房子倒塌,房贷还要继续还的.贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,所以房子没了,也不能以此为理由停止还月供.按照银行和借贷人签订的合同,只要借贷人还活着,就有义务要偿还.如果借贷人去世了,亲属没有还款义务,银行会将房产或者借贷人的遗产进行抵押拍卖来偿还债务. 倘若人死了也没有遗产,就不用还了.要是有遗产,会将优先用作还贷.倘若人存活,房子因地震倒塌是不能作为不还款抗辩断供理由的. 押呗广告 押手机就能快速借款! 当然是要还的,借贷人与银行之间的债务关系,不会因房屋的倒塌而消失.也就是

根据相关的专业人士解释:"发生了自然灾害,如果人在房子没了,则根据<合同法>等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息." 另外,也有相关银行人士解析的,房贷体现的是银行和借款人之间的借贷关系,房子只是作为抵押物,用于对个人借款的抵押担保.而这种抵押担保是附着在借款主债权上的,即使抵押物损失(消失). 因此,无论上述的这种抵押物毁损是人为,还是不可抗力(自然灾害)产生,债务关系不受影响. 且根据借款合同约定(所有借贷合同都有

银行或者贷款机构是不会轻易收房子的.但如果借款人逾期时间过长.多次催缴均未还款的话,银行就很可能向法院提起诉讼.一般逾期超过三个月,银行就有起诉的权利了. 不过这并不代表借款人一逾期超过三个月,银行就会进行起诉.银行主要是看借款人的逾期情节是否严重,如果严重的话,才会走法律途径. 而且借款人被起诉之后,只要借款人有能力还款,银行也不会把房子收走的.但如果借款人没有能力偿还欠款,那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖.抵押,以此来抵所欠的房贷.所以银行就很可能会把房子收走.进行拍卖. 因此,