贷款商转公需要哪些条件

1.商转公结清商贷的意义在于,商业贷款的主体一般是商业银行,而公积金贷款的主体是公积金中心,因为两者是不同的贷款主体,公积金贷款如果是新发生的贷款关系,就必须要先结清上一笔贷款,解除抵押后,才能重新办理公积金贷款. 2.如果没有结清商贷的话,就没办法解除抵押,也就无法申请公积金贷款了.并且结清商贷是商转公的必须条件之一. 3.商业贷款转公积金,意思就是一次性要把商业贷款全部还清,即将商业贷款结清之后,转为申请公积金住房贷款.转公积金贷款主要原因在于公积金贷款的利率是要比商业贷款的利率低的,是可以

已经申请了商业贷款的用户,又向当地住房公积金管理中心办理公积金贷款业务,用公积金贷款来偿还商业贷款的一部分或全部被称为商转公贷款,而全称为商业性住房按揭贷款转公积金贷款.商转公贷款的目的是节约房贷利息支出. 但是商转公最终能否节省利息,要看商贷已还款期限,还款前期商转公是比较划算的,但到了后期就不建议商转公了,那时候银行差不多已经将利息全部收回了.

支持商转公一般五大银行都可以做,中国建设银行.交通银行.农业银行.兴业银行.中信银行等等.商转公贷款,即商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款,若职工购买自住住房时已办理了商贷,现又符合公积金贷款条件的,便可以办理该贷款,其本质是一笔公积金贷款.

目前正常缴纳住房公积金转贷业务,我需要接受原住房贷款的借款人和配偶的申请,申请人需要向银行确定购房贷款并没有结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请,在银行同意之后就可以办理接下来的业务.首先申请人需要保证原商业性质购房贷款还款在一年以上.并且信用良好,没有逾期行为.在申请商转公的时候,需要确保所购房产已经取一些当地房产登记部门所出具的房屋所有权证.并且在之前申请人没有申请过住房公积金贷款申请的商转公贷款额度应该在当地住房公积金管理委.员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性贷款余额内才能被

农商银行贷款30万的条件如下: 1.年龄:贷款人年龄需要在18-60周岁之间 2.收入:需要有稳定的工作与收入 3.征信:个人信用良好,没有贷款逾期记录和信用卡逾期记录 4.用途:贷款的用途要符合农商银行贷款规定 5.担保或抵押:申请30万的大额贷款,会需要担保或者抵押 6.其它:农商银行要求的其它贷款条件

商转公划算,在还款期限不变的情况下,公积金贷款的利率远远是低于商业贷款的利率.首先是一个月下来要少还不少的钱.另外一个就是如果单位缴纳的公积金足够高的话,是直接可以从公积金账户扣除的,不需要你掏钱. 先还后贷:指申请商转公贷款的职工自筹资金提前偿还部分或偿还全部原商业贷款余额,再提出公积金贷款申请. 以贷冲贷:指申请商转公贷款的职工申请公积金贷款直接用于偿还部分或全部商业贷款余额.

商贷转公积金组合贷款条件有借款人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时.足额.连续缴存住房公积金:借款申请人所购住房是用于自住的普通住房:有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力:提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可证券作质押:借款人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款. 贷款条件: 1.凡具有城镇户口(包括蓝印户口或暂住证).正常缴存住房公积金.具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好.有较稳定的工作和收入.已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公

北京农商银行信用卡需要的条件如下: 1.年龄在18到60周岁之间,有完全民事行为能力. 2.有良好的个人信用,可以还本付息. 3.有稳定的工作,工资以打卡形式发放. 4.有一定的个人资产,例如房产.车子等.

一层底商有公摊,公摊即公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积,对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点,中国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定.